物业二次供水合同范本

物业二次供水合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为XX小区的物业管理公司，拥有该小区内物业二次供水的管理权及委托权；乙方为具备专业资质和丰富经验的二次供水设施运维企业，具备为甲方提供优质、高效物业二次供水服务的能力。为保障小区居民生活用水安全，提高供水服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业二次供水设施运维服务事宜，达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为XX小区的物业管理公司，负责小区内物业二次供水的日常管理与维护工作。为确保小区居民的用水安全，提高供水设施运行效率，甲方决定将物业二次供水设施运维服务委托给具备专业资质和良好信誉的乙方。

2.乙方具备多年物业二次供水设施运维经验，拥有专业的技术团队和先进的管理模式，能够为甲方提供优质、高效的二次供水服务。

3.甲乙双方经充分协商，同意按照本合同约定，开展物业二次供水设施运维服务合作。

二、合同范围与内容

1.本合同项下的物业二次供水设施包括：水泵房、水池、水箱、管道、阀门、仪器仪表等与二次供水相关的设施设备。

2.乙方负责对甲方委托的二次供水设施进行日常运维、检查、维修、清洗、消毒等工作，确保供水设施安全、稳定、高效运行。

3.甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方运维服务费用。

4.甲乙双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，确保物业二次供水服务质量。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年。合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的运维服务进行监督、检查，并提出合理建议。

（2）甲方应确保乙方在合同履行过程中所需的工作条件，包括但不限于供水设施的正常运行、工作场所的安全卫生等。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付乙方运维服务费用。

（4）甲方在合同履行期间，如发生变更法定代表人、负责人或联系方式等情形，应提前通知乙方。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的运维服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的物业二次供水设施运维服务。

（3）乙方应定期对甲方委托的供水设施进行检查、维修、清洗、消毒等，确保供水设施安全、稳定、高效运行。

（4）乙方在合同履行期间，如发生变更法定代表人、负责人或联系方式等情形，应提前通知甲方。

五、价格与支付条件

1.双方根据物业二次供水设施的实际运行情况，协商确定本合同项下的运维服务费用。

2.甲方应按照合同约定的支付期限，将运维服务费用支付给乙方。

3.支付方式：银行转账。

六、履行期限

1.乙方自合同生效之日起，按照约定的工作内容开展物业二次供水设施运维服务。

2.本合同约定的履行期限为叁年，自合同生效之日起计算。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲乙双方因履行本合同而产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。如不可抗力持续影响合同履行，甲乙双方可协商终止合同。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同签订地为XX省XX市XX区。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于：双方营业执照副本、资质证书、授权委托书等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如有变更，应以书面形式通知对方，并经双方确认。

甲方（盖章）：XX物业管理有限公司

乙方（盖章）：XX供水设施运维有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX小区物业二次供水设施的安全、稳定、高效运行，提供优质的供水服务，保障小区居民的用水安全。具体内容包括：乙方负责物业二次供水设施的日常运维、检查、维修、清洗、消毒等工作，甲方负责支付运维服务费用，并为乙方提供必要的工作条件。

第二条定义

1.物业二次供水设施：指本合同项下的水泵房、水池、水箱、管道、阀门、仪器仪表等与二次供水相关的设施设备。

2.运维服务费用：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的物业二次供水设施运维服务费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业的物业二次供水设施运维服务，并对其服务质量进行监督、检查。

（2）甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的工作条件，包括供水设施的正常运行、工作场所的安全卫生等。

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，按时足额支付乙方运维服务费用。

（4）甲方应配合乙方进行物业二次供水设施的检查、维修、清洗、消毒等工作，并提供必要的协助。

（5）甲方在合同履行期间，如发生变更法定代表人、负责人或联系方式等情形，应及时通知乙方。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付运维服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的物业二次供水设施运维服务，确保供水设施安全、稳定、高效运行。

（3）乙方应定期对甲方委托的供水设施进行检查、维修、清洗、消毒等，并及时向甲方报告设施运行状况。

（4）乙方在发现供水设施存在安全隐患或问题时，应立即通知甲方，并提出整改建议。

（5）乙方在合同履行期间，如发生变更法定代表人、负责人或联系方式等情形，应及时通知甲方。

（6）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保物业二次供水服务质量。

（7）乙方在合同履行过程中，应采取措施保护环境，防止污染，确保安全生产。

甲乙双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同保障物业二次供水设施的安全、稳定、高效运行，为小区居民提供优质、安全的用水服务。

第四条价格与支付条件

1.双方根据物业二次供水设施的实际运行情况，协商确定本合同项下的运维服务费用为人民币XX万元/年。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付运维服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个合同年度开始后的30日内，向乙方支付当年运维服务费用的50%；剩余50%的费用应在合同年度结束前的30日内支付。

4.如甲方逾期支付运维服务费用，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前叁个月签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）合同生效之日起，乙方开始履行物业二次供水设施运维服务。

（2）每年运维服务费用的50%支付截止日期为合同年度开始后的30日内。

（3）每年运维服务费用的剩余50%支付截止日期为合同年度结束前的30日内。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期支付运维服务费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金，直至支付完毕。

3.乙方未能按照约定提供物业二次供水设施运维服务，导致供水设施出现安全、质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

4.甲乙双方如有一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方支付合同总金额的30%作为违约金，并有权解除合同。

5.如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方支付已履行合同部分的运维服务费用及违约金。

6.如因乙方原因导致合同解除，甲方有权要求乙方支付违约金及因解除合同所造成的损失。

7.甲乙双方因履行本合同而产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力影响，减少损失。如不可抗力持续影响合同履行，甲乙双方可协商延长履行期限或终止合同。

4.发生不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行时，受影响的一方在满足以下条件时，可免除违约责任：

（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；

（2）提供不可抗力事件的证明；

（3）尽力克服不可抗力影响，减少损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的其他合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

6.如甲乙双方未选择仲裁方式解决争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的对方地址。

2.合同变更：甲乙双方同意，本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：如甲乙双方在合同履行过程中发生严重违约行为，导致合同无法继续履行，守约方有权书面通知违约方终止本合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，也不影响双方依