土方出让合同范本

土方出让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______土石方工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为______项目的开发商，拥有项目用地的土地使用权，并计划开展土方工程；乙方具备丰富的土方工程经验和专业资质，能够为甲方提供优质的土方出让服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、合作背景

1.甲方因开发______项目，需要将项目用地范围内的土方进行出让，以确保项目顺利进行。

2.乙方作为具备专业资质和丰富经验的土方工程公司，愿意承接甲方的土方出让业务，为甲方提供高效、优质的服务。

二、合作前提条件

1.甲方确保拥有项目用地的土地使用权，且土方出让符合国家相关法律法规和政策要求。

2.乙方具备相应的土方工程资质，能够独立完成合同约定的土方出让工作。

3.双方同意按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。

本合同旨在明确双方在土方出让过程中的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益，促进双方的合作关系，为______项目的顺利进行提供有力保障。以下为合同正文部分，双方应严格遵守，共同推进项目进度。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的______项目用地范围内的土方出让给乙方，由乙方负责土方挖掘、运输和处置工作。具体内容包括：

1.土方挖掘：乙方根据甲方提供的施工图纸和施工要求，进行土方挖掘工作。

2.土方运输：乙方负责将挖掘出的土方运输至指定地点。

3.土方处置：乙方按照相关法律法规，对土方进行合规处置。

第二条定义

1.土方出让：指甲方将其项目用地范围内的土方挖掘、运输和处置工作委托给乙方。

2.项目用地：指甲方拥有的______项目的土地使用权范围。

3.土方工程：包括土方挖掘、运输和处置等与土方相关的各项工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成土方出让工作。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供项目用地的土地使用权证明，以及施工图纸等相关资料。

（2）甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，协调与相关部门的关系。

（3）甲方应按合同约定及时支付乙方土方出让费用。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的土方出让费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保施工顺利进行。

2.义务：

（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成土方挖掘、运输和处置工作。

（2）乙方应确保施工质量，遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

（3）乙方应按照合同约定的时间节点，完成土方工程。

（4）乙方应承担因自身原因导致的工程质量、安全事故等责任，并承担相应的损失赔偿。

（5）乙方在施工过程中，应采取措施减少对周围环境和居民的影响。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，土方出让费用按实际出土方量计算，单价为人民币______元/立方米。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付土方出让费用。

3.支付时间：甲方应在乙方完成土方挖掘、运输和处置工作后，验收合格后的______个工作日内支付相应费用。

4.乙方开具合规的税务发票，甲方支付费用时需提供相应发票。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至土方出让工作全部完成，双方履行完毕各自权利义务之日终止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后______日内进场施工。

（2）乙方应在进场施工后______日内完成土方挖掘、运输和处置工作。

（3）甲方应在乙方完成土方工程后______日内进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付土方出让费用，应向乙方支付迟延支付金额的______%作为违约金。

（2）若甲方未提供必要的施工条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按合同约定时间完成土方工程，应向甲方支付迟延履行金额的______%作为违约金。

（2）若乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

（3）若乙方在施工过程中发生安全、环保等事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

（4）若乙方未按照约定开具税务发票，甲方有权拒绝支付相应费用，直至乙方提供合规发票。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的合同未能履行或迟延履行责任。

（3）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

（4）双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，寻求合理的解决方案。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送的通知，在送达之日起视为已送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利义务，也不影响双方依据本合同已产生的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）土方工程量清单；

（2）施工图纸；

（3）验收标准及方法