不退押金的租房合同范本

不退押金的租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______房产管理有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护原则，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.乙方（承租方）：

名称：_______科技有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及隐私保护原则，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方系一家具备合法资质的房产管理公司，拥有位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称为“租赁物”），并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方系一家从事_______行业的公司，因业务发展需要，拟租赁甲方所述房产作为办公地点。

经双方友好协商，就租赁物的出租事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、租赁物的范围及用途

1.1甲方出租的房产具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2乙方租赁租赁物仅限于用作办公用途，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每季度支付一次。

3.2乙方应在每个季度第一个月的5日前，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，且甲方确认租赁物无损坏、无欠费等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。但根据本合同约定，如乙方发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金，且无需退还剩余押金。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务详见附件二。

5.2乙方的权利与义务详见附件二。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，由双方另行协商确定，以补充合同的形式予以明确。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

（以下无正文）

甲方（出租方）：（盖章）

法定代表人：（签字）

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）：（盖章）

法定代表人：（签字）

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁物出租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：甲方提供租赁物的使用权，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物。本合同涉及的具体内容包括租赁物的交付、使用、维护、返还以及租金支付等事项。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的房产。

2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.押金：指甲方按照本合同约定收取的保证金，用于保障租赁物的完好及乙方履行合同义务。

4.违约金：指甲方根据本合同约定，因乙方违约而扣除的押金部分。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物符合约定用途，并承担租赁物的维修、保养责任。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还押金（扣除乙方应付款项后）。

（4）甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，以确保租赁物不被用于非法用途。

（5）甲方应承担因租赁物本身原因导致的风险和损失。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定用途使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金，如有迟延，乙方需按照迟延支付金额的_______%支付违约金。

（3）乙方应妥善保管租赁物，合理使用，避免损坏。

（4）租赁期满，乙方应按照约定将租赁物返还给甲方，如有损坏，乙方需承担修复费用。

（5）乙方在租赁期内如需对租赁物进行改造、增设设施等，需事先取得甲方书面同意。

（6）乙方应遵守我国相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

（7）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物的维修、保养服务。

本合同项下的双方权利与义务，如与法律法规相冲突的，从其规定。双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金为每月人民币_______元整，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的5日前，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付金额的_______%作为违约金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每个季度第一个月的5日前；

（2）租赁期满返还租赁物时间：_______年_______月_______日。

第六条违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应按照迟延支付金额的_______%支付违约金。

2.乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期限内损坏租赁物，应承担相应的修复费用；如乙方拒绝承担修复费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.乙方未按照约定将租赁物返还给甲方，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金，并要求乙方支付实际发生的损失。

5.甲方未按照约定提供租赁物的维修、保养服务，乙方有权要求甲方承担因租赁物原因导致的损失。

6.双方违反合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于一个季度租金的违约金。

7.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.本合同约定的违约责任条款，不排除法律法规规定的其他违约责任。如有冲突，从其规定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.双方应共同协商确定因不可抗力导致的损失承担方式。如协商无果，按照我国相关法律法规处理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款仍需继续履行。

5.双方在争议解决过程中，应遵守我国相关法律法规，不得采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理与租赁物相关的事宜，包括但不限于租金支付、押金退还等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一