家庭房租出租协议书范文模板

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甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（￥_________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，不得用于抵充租金。

4.3租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。

5.3乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的结构性修缮。

6.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反前款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3擅自转租或转让房屋的；

8.2.4利用房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币_________元（￥_________）。

9.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币_________元（￥_________）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________