外村土地流转协议书范文模板

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甲方（出让方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“流转土地”）的土地使用权的权利人，乙方希望受让该流转土地的使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就土地流转事宜达成如下协议：

第一条土地流转的基本情况

1.1流转土地位于________________，土地面积为________平方米（具体以土地使用权证或相关权属证明文件记载为准）。

1.2流转土地的用途为________________，乙方承诺将按照土地用途使用流转土地，并遵守相关法律法规的规定。

第二条流转期限

2.1本协议项下的土地流转期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2流转期限届满后，乙方如需继续使用流转土地，应于期限届满前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商确定是否续签流转协议。

第三条土地流转费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地流转费用共计人民币________元（￥________）。

3.2土地流转费用的支付方式为：乙方应于本协议签订之日起____日内支付首期费用人民币________元（￥________），余款应于________年____月____日前支付完毕。

第四条土地交付

4.1甲方应于本协议签订之日起____日内将流转土地交付给乙方使用。

4.2交付时，双方应对流转土地的现状进行确认，并签署土地交付确认书。

第五条土地使用及维护

5.1乙方应合理使用流转土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设或从事违法活动。

5.2乙方应负责流转土地的日常维护和管理，确保土地的完好和使用功能。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付流转土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

6.2如乙方未能按期支付土地流转费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元（￥________）。

第七条协议的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____