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文档简介

农村两兄合并建房协议书范文

甲方（兄长）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

乙方（弟弟）：_________________________

身份证号码：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方为亲兄弟关系，现就共同出资在位于_________________（具体地址）的宅基地上合并建造房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条宅基地使用权

1.宅基地使用权证号为：_________________。

2.宅基地使用权归甲方所有，乙方基于兄弟关系共同出资建房。

3.宅基地面积为：_________________平方米。

第二条建房出资

1.建房总预算为：_________________元。

2.甲方出资：_________________元，占总出资的______%。

3.乙方出资：_________________元，占总出资的______%。

4.双方出资应在开工前______日内到位，逾期未到位的，应按未到位金额的______%支付违约金。

第三条建房事宜

1.建房设计由双方共同商定，设计费用由双方按出资比例分担。

2.施工单位由双方共同选定，施工合同由甲方代表双方签订。

3.建房材料由双方共同采购，费用按出资比例分担。

4.建房过程中如需变更设计或增加工程量，应经双方协商一致。

第四条房屋产权

1.房屋建成后，甲方拥有______%产权，乙方拥有______%产权。

2.房屋产权证由甲方负责办理，乙方应予以协助。

3.房屋产权证办理费用由双方按产权比例分担。

第五条房屋使用

1.房屋建成后，双方应合理分配使用，不得影响对方正常居住。

2.任何一方需改变房屋结构或用途，应征得对方书面同意。

3.房屋维修、保养费用由双方按产权比例分担。

第六条房屋转让

1.任何一方转让其产权份额，应优先考虑对方购买意愿。

2.转让价格应参照市场价格，由双方协商确定。

3.转让事宜应书面通知对方，并征得对方同意。

第七条违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付违约金，违约金数额为违约行为涉及金额的______%。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：___________________________

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