2024年北京租房合同格式范文（二篇）

第2页共2页2024年北京租房合同格式范文出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就甲方将其所有的约____平方米的厂房出租给乙方一事，达成以下协议条款：1.甲方同意将其位于____的厂房出租给乙方使用。2.本合同租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金支付方式如下：第一年租金，鉴于厂房建设情况，乙方需在签订合同之日一次性缴清全年租金共计____元。自第二年起，租金按半年支付，每半年租金为____元，乙方需在该半年最后一个月的____日前支付下半年的租金。4.在租赁期间内，因使用厂房所产生的水费、电费等一切相关费用均由乙方自行承担。5.甲方应在乙方支付首期租金之日，将上述厂房的钥匙交付乙方，以确保乙方能正常使用。6.甲方承诺保证乙方在租赁期间内的水、电、道路畅通无阻，并负责厂房的安全与日常维护。7.在正常生产情况下，如甲方或其附近居民提出无理要求，影响乙方正常生产经营的，由甲方负责解决，乙方不承担由此产生的任何赔偿责任。8.本合同自双方签字盖章之日起生效。9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。甲方签字：_____________日期：____年____月____日乙方签字：_____________日期：____年____月____日2024年北京租房合同格式范文（二）第六条租赁期限的规定适用于北京市房屋租赁合同：(一)租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，总计____年____个月。如租赁期限超过____年，超出部分无效。(二)租赁期满，甲方有权收回房屋。若乙方希望继续承租，需在租赁期满前____日向甲方提出书面或口头的续租申请，经同意后双方需重新签订房屋租赁合同。若乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，本合同将继续有效，形成不定期租赁，双方均有权随时解除合同，但需提前____日以书面或口头方式通知对方。第七条关于北京市房屋租赁合同的租金安排：(一)租金标准为____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总额为____元(大写：____元)。租金在_____(□年/□月)内保持不变，自第_____(□年/□月)起，双方可协商调整租金，具体事宜另行约定。(二)租金支付时间：__________________________________。(三)租金支付方式：乙方应向(□甲方/□甲方代理人/□房地产经纪机构)支付租金。如甲方代理人为房地产经纪机构，乙方需在指定银行开设账户，通过该账户支付租金，除非乙方未按期在指定银行支付租金。房地产经纪机构应在合同签订后3个工作日内将合同副本送交指定银行。(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条北京市房屋租赁保证金的处理：(一)乙方在接收房屋时，需向甲方支付房屋租赁保证金，金额为____元(大写：_____)。(二)租赁期满或合同解除后，租赁保证金将用于抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿，剩余部分应退还给乙方。第九条其他费用的承担：(一)租赁期间，乙方负责支付(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_____)等费用，并应保存相关缴费凭证。(二)房屋租赁税费及其他未在合同中明确的费用由甲方承担。第十条房屋的交付与返还：(一)甲方应于____年____月____日前按约定条件将房屋交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，乙方需返还房屋及其附属设施。双方在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，结清各自应承担的费用。对于乙方添置的新物，由乙方自行收回；乙方装饰、装修的部分，处理方式为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护：(一)租赁期内，甲方应确保房屋及其附属设施处于适用和安全状态。如发现损坏或故障，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。维修期间影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)乙方的装修、改善和增设的设施，甲方不承担维修责任。(三)因乙方使用不当导致的房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。若乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，费用由乙方承担。(四)对于因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属设施的损耗，乙方不承担责任。第十二条关于北京市房屋租赁合同的转租规定：(一)未经甲方书面同意，乙方不得在