2024年一屋一厨门市出租协议参考范本（四篇）

第4页共4页2024年一屋一厨门市出租协议参考范本租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鉴于甲方同意向乙方出租门市，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经友好协商，特制定以下协议：一、物业位置甲方拥有的门市位于____县____路____号，建筑面积为____平方米。二、租赁期限双方同意的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合同终止条款1.若乙方未经许可转租、转让或转借门市，甲方有权终止合同并收回门市。2.若乙方擅自改变门市用途，甲方有权中止合同。3.若乙方利用门市进行非法经营或犯罪活动，甲方有权解除合同。4.若乙方累计拖欠租金达10天，甲方有权终止合同，并要求乙方支付1000元违约金。租赁期满后，若甲方继续出租门市，乙方享有优先租赁权。租金将根据当时的市场价格及周边门市租金水平，经双方协商后进行适当调整。四、租金及支付方式1.每____年租金为人民币_____元，大写：_____万____仟_____元整。2.乙方需以现金形式于____年____月____日前将租金支付给甲方。3.乙方需向甲方支付_____元保证金，如租赁期间对门市或设施造成损坏，乙方需按市场价赔偿。五、房屋修缮甲方交付门市后，乙方的装修及修缮事宜自行负责，与甲方无关。租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏门市结构。六、费用承担1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。2.乙方需自行承担水电费。3.租赁期间，因乙方原因导致的门市维修费用由乙方承担。七、乙方安全责任1.乙方对门市及物品的安全负全责，不得存放或使用易燃、易爆物品，不得私拉乱接电线，并遵守相关法律法规。2.因乙方违反相关法律法规导致的自身及财产安全损失，由乙方承担全部责任。八、违约责任1.甲方在乙方未违约情况下提前终止合同或转租门市，需赔偿乙方_____元违约金。2.乙方在甲方未违约情况下提前解除合同，需赔偿甲方_____元违约金。3.乙方擅自转租门市，需支付_____元违约金，并承担由此造成的门市损坏修复或赔偿责任。九、不可抗力条款如因不可抗力导致门市损毁，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力无法使用门市，需立即书面通知甲方。十、争议解决如合同出现争议，双方应首先尝试友好协商解决，协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、补充条款本合同未尽事宜，双方应基于法律规定进行协商并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十二、合同效力本合同自甲乙双方签字后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年一屋一厨门市出租协议参考范本（二）甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份证号：_____身份证号：_____甲乙双方已就位于东洲区老虎台虎西街____号楼2单元101室（原窗户改造成门）的门市房租赁事宜达成共识，具体协议如下：1、租赁期限规定为自____年____月____日至____年____月____日。如乙方在租赁期内提前终止合同，已支付的租金将不予退还。2、租金标准为每年元，乙方需租赁满三年，且租金不包含发票，支付方式为每年支付一次。3、在租赁期内，乙方需承担每年的采暖费，以及所有的水电费和与营业相关的费用，甲方对此不承担任何责任。4、租赁期间，未经甲方及物业管理人员的同意，乙方不得转租此房，且不得进行任何违法活动。若因此对周围环境造成影响或干扰，一切责任由乙方独自承担。5、乙方有权根据需要对房屋进行装修，但须确保不改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改动，必须事先获得许可。否则，乙方需对造成的损失进行赔偿。6、租赁期间，乙方应注重防火、防盗和安全，如因乙方原因引发火灾、盗窃，乙方需承担全部经济损失。7、租赁期满，乙方可移除可移动的装饰材料，但对甲方已装修的设施（如门窗、地砖、墙砖、卫浴等）如有损坏，乙方需按当前市场价赔偿甲方，或负责修复。8、违约责任：如乙方在合同期内拖欠房租，或擅自转租，甲方有权收回房屋，已付租金不退，且乙方需承担相应责任。9、在签署本合同前，甲乙双方已各自核实对方的证件。合同自签字后立即生效。10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，作为凭证。甲方：_____电话：_____乙方：_____电话：_________年____月____日2024年一屋一厨门市出租协议参考范本（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____双方经友好协商，甲方同意将门市出租给乙方，乙方同意租用，达成如下协议：1、租赁期限为三年，自____日至______日止，年租金为_____元，需在____日前一次性支付。如甲方决定不再续租，需提前一个月通知乙方；若甲方同意续租一年，年租金将上调____%。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。若乙方有意续租，需在甲方同意的前提下，提前一个月告知甲方，并支付定金。2、乙方需确保在门市内合法经营，不得存放危险物品。租赁期间，乙方全权负责门市设备设施的维护及安全，包括用电、用水、用气、防盗和防火等。如因乙方疏忽导致设施损坏，相关损失由乙方承担。若损坏门市结构，乙方需承担全部责任。合同到期时，乙方应将设备设施及原有装修完好归还甲方（除玻璃门外，其余均为甲方原有装修）。3、租赁期间，如遇不可抗力导致的损失，双方互不追究责任，不作赔偿。4、乙方需向甲方支付贰佰圆作为设备及水电费用的押金（不计利息）。退租时，若设备设施无损坏，无欠费，甲方将全额退还押金。若乙方损坏门市结构，需另行赔偿全部损失。5、如乙方需转租门市，需事先告知甲方并提供第三方信息资料，同时确保第三方遵守合同条款。否则，甲方有权解除合同，且不退还任何费用。若第三方违反合同，乙方应承担全部责任。一年合同期满时，甲方有权收回门市。6、如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，自双方签字起即具有法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____电话：_____电话：_____签订日期：____年____月____日2024年一屋一厨门市出租协议参考范本（四）甲方（出租方）：李光荣，居住于四川省达州市通川区二马路____号，与乙方（承租方）：陈廷全，地址四川省达县南外镇临江村3组____号，经公平协商，就门市租赁事宜达成共识，特订立以下合同条款：一、租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满如需延长，乙方需提前六十天支付门市定金，定金相当于当年总租金的20%。若乙方未在到期前六十天内支付定金且有意续租，需向甲方支付违约金，金额按当年租金总额的20%计算。二、门市租金为____元，大写：万仟佰元整，需一次性付清。押金为____元，大写：____。三、甲方提供的室内设施包括水、电、厕所、洗衣台，以及独立的水、电表和一层木楼供乙方使用。四、乙方在使用期间不得擅自改动门市结构或破坏室内设施，如有损坏，乙方需按价赔偿。五、乙方在租赁期间及可能进行的转让过程中，所有产生的费用和因安全事故引发的经济法律责任由乙方自行承担。六、未经甲方同意，乙方不得擅自将门市转租给第三方。如需转让，需