2024年农村购房合同标准范本（二篇）

第9页共9页2024年农村购房合同标准范本一、费用承担1.费用，包括但不限于费、工本费等，由乙方负责缴纳。2.因房产买卖产生的律师费、公证费等法律服务费用，由乙方承担。3.未在本协议中明确列出的其他应缴纳税费，甲、乙双方需依据国家相关规定办理。4.因乙方转让其预购房屋所产生的所有费用，由乙方与转受让人依据政策规定共同承担。5.因国家新开征或收取的税费而产生的税金或费用，按国家相关规定执行。第十一条若乙方拟转让其预购房屋，应在其与转受让人在该合同上完成背书并办理预售合同转让登记后的十个工作日内，以书面形式通知甲方。第十二条乙方及转受让人在该合同上完成背书并经预售转让登记后，乙方在该合同及本补充协议中的所有权利和义务将由转受让人享有和承担。乙方在转让前应承担而未承担的违约责任，在转让后将由转受让人向甲方承担。若乙方及转受让人未能按规定办理预售合同转让登记，则视为该转让无效，乙方应继续履行该合同及本补充协议。第十三条乙方在取得该房屋产权后，若进行转让、赠与、抵押或出租，需确保乙方的受让人、赠与人、抵押权人或承租人书面无条件接受上述管理公约、规则及管理公司制定的住户守则等文件的约束。若因违反此规定导致甲方及/或物业区内其他房屋所有权人遭受任何损失，概由乙方负责。一旦该房屋的受让人、赠与人、抵押权人或承租人已书面接受上述公约、规则、住户守则等文件的约束，乙方将不再承担相关责任。第十四条对于该合同第十三条及第十五条所述的预售预购登记、买卖过户手续及领取房屋所有权证件手续，乙方可选择集中委托甲方指定的代理机构办理。因此产生的所有相关费用均由乙方承担。第十五条本补充协议及其附件均为该合同不可分割的一部分，由甲、乙双方在订立该合同时同时签署，与该合同具有同等法律效力。自甲、乙双方完成预售、预购登记之日起生效。双方可共同申请，由公证处对该合同及本补充协议进行公证。第十六条第十七条该合同、本补充协议及附件中的手写与印刷文字，经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如需更改，须经甲、乙双方互签确认。第十八条甲、乙双方中任何一方的通讯联系地址、电话等如有变更，应在变更后十四个工作日内以书面形式通知对方。甲、乙双方发给对方的任何通知，均应按合同载明的地址、收信人，以邮政特快专递方式发出。自发出之日起计算第五天（若最后一天为法定节假日，则顺延），无论对方或其授权代表是否实际收到该通知，均视为对方已在该日收到该通知，并视为该通知已于该日送达对方。第十九条该合同及本补充协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份；副本三份，由市房地产管理局执有二份，公证处执有一份。甲方（签署）：_____授权代表：_____乙方（签署）：_____授权代表：_____签约地点：_____签约时间：_____附件五：买方资料（个人）中文姓名：_____英文姓名：_____证件类别及号码：_____国籍/地区：_____/_____通讯地址：_____电话：_____传真：_____委托代理人/指定联系人姓名：_____/_____电话：_____传真：_____通讯地址：_____（公司）中文名称：_____英文名称：_____营业执照/商业注册证编号：_____/_____法定代表人：_____委托代理人：_____电话：_____传真：_____注册地址：_____通讯地址：_____附件六：付款办法乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：1.乙方于____年____月____日，向甲方支付购房款的____%（含定金）。2.乙方于____年____月____日，向甲方支付购房款的____%。3.乙方于____年____月____日，向甲方支付购房款的____%。2024年农村购房合同标准范本（二）卖方(甲方)：_____身份证明编号：_____买方(乙方)：_____身份证明编号：_____鉴于乙方购买甲方房产一事，双方经充分协商，达成以下共识：一、房产详细信息1.地点：_____2.房产描述：建筑总面积____平方米，结构为____层，朝向为____，形状为____，用途为____。3.房地产总价为____拾____万____仟____佰____拾____元整，包括土地和房产。二、产权证明文件《房屋所有权证书》编号：_____土地使用权证书编号：_____三、房产边界东界：_____西界：_____南界：_____北界：_____四、付款安排(1)协议签订后，乙方支付人民币____万元作为首付款。(2)甲方完全搬出后，乙方再支付人民币____万元。(3)房产产权过户完成后，乙方支付剩余的人民币____万元。五、甲方需提供相关证明，确保出售的房产质量合格，无安全隐患。六、甲方保证出售的房产及地产无产权争议，与周边环境无纠纷。所有交易产生的税费由甲方承担。七、甲方需协助乙方处理大门位置事宜，并免除乙方重建大门、重新安装水表和电表的费用。八、乙方购买的房产，所有费用由乙方个人承担，产权完全属于乙方个人所有。九、附件(一)《房屋所有权