2024年北京市房屋租赁合同范文（四篇）

第7页共7页2024年北京市房屋租赁合同范文(四)当前的水电煤气表状况如下：(1)水表读数为：____度;(2)电表读数为：____度;(3)煤气表读数为：____度。第十七条本协议的执行过程中如发生争议，应由甲方和乙方通过协商解决。协商无果时，双方同意提交人民法院解决。第十八条本协议自甲方和乙方签字之日起生效，协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日出租方(甲方)：_____，身份证号码：_____承租方(乙方)：_____，身份证号码：_____甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：一、甲方将位于____的房屋出租给乙方作为居住使用，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年支付。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初____日内向甲方支付全月/季/年租金。三、在租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等居住产生的费用。租赁结束时，乙方需结清所有欠费。四、乙方需预交____元作为保证金，合同终止时，保证金将用于抵扣房租。五、租赁期限为____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期间，如任何一方要求提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方转让房屋，乙方拥有优先购买权。六、乙方在承租期间，未经甲方书面同意，不得转租或转借房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方原因导致的房屋及配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。七、甲方保证房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。八、如因本合同产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市房屋租赁合同范文（二）的____%须向甲方支付违约金。（五）若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。（六）在租赁期内，若乙方需提前退租，应提前____日书面通知甲方，并按月租金的____%向甲方支付违约金。（七）对于甲方未按时交付房屋、乙方未按时支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按时返还房屋的情形，均应按双方约定的_____标准支付违约金。（八）其他未尽事宜：__________________________________________。第十六条____年北京市房屋租赁合同的无权代理如本合同由甲方代理人代为签订并办理相关事宜，则甲方代理人与乙方应在甲方提供的授权委托书或出租代理合同的授权范围内明确本合同的具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，若未经甲方书面追认，则对甲方不产生法律效力。第十七条____年北京市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的任何争议，首先应由双方当事人通过友好协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可依法向____人民法院提起诉讼，或按照双方另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项_____。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同（及其附件）一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执____份。本合同生效后，双方对合同内容的任何变更或补充均应采用书面形式，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____出租方代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____电话：_____电话：_____住所：_____住所：_________年____月____日____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____若租赁关系由房地产经纪机构居间或代理，则该机构及持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构（盖章）：_____房地产经纪持证人员姓名（签字）：_____经纪资格证书编号：_____附件附件一：《房屋附属设施、设备清单》注：甲乙双方可直接在本清单中填写内容并签字盖章，也可将双方自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附于本页之后。特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局联合制定的示范文本，供房屋租赁双方当事人自愿约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋租赁关系。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。二、签订合同前，租赁双方应相互交验身份证明及房屋权属证明文件。三、如接受他人委托代理出租房屋，应在签订本合同前出示委托人出具的授权委托书或出租代理合同，并向承租方明确代理权限。四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，并填写《房屋附属设施、设备清单》，签字盖章确认。五、合同中的空格部分可由租赁双方根据实际情况协商填写。六、自本合同签订之日起____日内，租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。七、若租赁关系由房地产经纪机构居间或代理，则该机构及房地产经纪持证人员应在合同落款处签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。2024年北京市房屋租赁合同范文（三）租赁协议一、出租方已提供以下物品：1._____2._____3._____4._____二、物业当前状况：1.水表读数：____度2.电表读数：____度3.煤气表读数：____度第十七条若在协议执行中出现争议，双方应协商解决。协商无果时，甲、乙双方均有权向法院提起诉讼。第十八条本协议自双方签字之日起生效，共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日出租方（甲方）：_____（以下简称甲方）承租方（乙方）：_____（以下简称乙方）甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于____的房屋出租给乙方居住，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。二、房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年支付。乙方应在每月月初/每季季初/每年年初____日内支付当月/季/年租金。三、租赁期间，乙方应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等生活费用。租赁结束，乙方需结清所有欠款。四、乙方需预付人民币____元作为保证金，合同终止时，保证金将抵扣租金。五、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。期间，如一方提前终止合同，须提前____个月书面通知对方，并支付总租金的____%作为违约金。若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。六、乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转租或转借房屋，不得擅自改动房屋结构和用途。因乙方原因导致的房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。七、甲方保证房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。八、租赁期间产生除土地费、大修费以外的费用，由乙方承担。九、合同纠纷应通过友好协商解决，协商不成，任何一方可向____人民法院提起诉讼。十、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日出租方（甲方）：_____身份证号码：_____承租方（乙方）：_____身份证号码：_____2024年北京市房屋租赁合同范文（四）第十三条物权转移(一)在租赁期间，若甲方转让该物业，甲方应提前日以书面形式通知乙方。在同等条件下，乙方有优先权优于第三方购买该物业。(二)如租赁期内物业所有权发生变更，本合同对乙方与新的所有权人仍具有法律约束力。第十四条合同终止(一)甲乙双方经协商一致，可解除本合同。(二)出现以下情况之一，本合同终止，双方均无需承担违约责任：1.该物业因城市规划需要被纳入拆迁范围。2.因地震、火灾等不可抗力导致物业毁损、灭失或产生其他损失。(三)甲方有以下情形之一，乙方有权单方面解除合同：1.逾期日未交付物业。2.提供的物业不符合合同约定，严重影响乙方使用。3.不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用物业。4.提供的物业对乙方的安全或健康构成威胁。(四)乙方有以下情形之一，甲方有权单方面解除合同并收回物业：1.逾期日未支付租金。2.拖欠各项费用达到元。3.未经允许改变物业使用性质。4.擅自改动或损坏物业主体结构。5.未经许可将物业转租给第三方。6.利用物业从事违法行为。7.其他：__________________________________________。第十五条违约责任(一)甲方出现第十四条第三款规定的情况，应按月租金的%向乙方支付违约金。(二)因甲方未履行维修义务给乙方造成人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提前收回物业，应提前日通知乙方，退还剩余租金并按月租金的%支付违约金。(四)乙方出现第十四条第四款规定的情况，应按月租金的%向甲方支付违约金。(五)乙方未经许可对物业进行装修、装饰或添置新物，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付物业或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还物业的，应按标准支付违约金。(八)其他：__________________________________________。第十六条无权代理甲方代理人代表甲方签订本合同并处理相关事宜，应在甲方出具的授权委托书或出租代理合同授权范围内确定合同条款。超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不产生法律效力。第十七条争议解决方式因本合同产生的争议，双方应优先尝试协商或申请调解解决；协商或调解不成，可向人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项(一)。(二)。(三)。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同（及附件）一式份，甲方持有____份，乙方持有____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，持有____份。本合同生效后，对合同内容的任何变更或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。