2024年住房出租合同参考范本（三篇）

第3页共3页2024年住房出租合同参考范本甲方（出租人）与乙方（承租人）就位于____的房屋达成租赁协议，现就相关条款明确如下：一、租赁期限、租金及支付方式1.双方约定租金为人民币____元/月，支付方式为每季度一次，乙方须在每季度前____日内将租金汇入甲方指定的建行账号，卡号为：_____。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋交接与费用缴纳1.乙方于____年____月____日接收房屋，接收时电表读数为：_____度，水表读数为：_____立方米。乙方需自行向供电局、水厂缴纳水电费，自接收房屋之日起，电话费、有线电视费亦由乙方自行向电信、广电部门缴纳。甲方已预付的电话费、有线电视费，乙方在接收房屋时一次性支付给甲方。2.乙方应按规定使用水、电、电话、有线电视线路，因违规使用所产生的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。3.乙方接收房屋时，房屋内设施包括_____1.5P空调两台、_____冰箱一台、_____电视机一台、_____*消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气瓶一只、全套家具，以及完好的墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各门套、窗户等。乙方应正常谨慎使用上述设施，因故意或使用不当造成的损坏应照价赔偿。租赁期间，乙方对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等原因给甲方财产造成损失的，应负赔偿责任。乙方在接收房屋时须支付押金____元，合同终止时由甲方退还乙方。三、乙方使用范围与禁止行为1.乙方可根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得改变房屋结构。未经甲方同意，不得在墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面。2.乙方禁止以下行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋、请求赔偿损失且不予返还押金：利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动；未经甲方同意与他人合租或转租；利用房屋存放危险物品或违禁品；未经甲方同意改变房屋结构。四、合同终止及解除1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.租赁期满后，乙方应在____日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方不得提出异议。3.本合同一经双方签字即生效，未经双方同意，不得任意终止。无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合同，请求方须向对方支付3个月租金即____元作为提前解约赔偿金，合同方得以解除。五、违约及处理1.双方任何一方违反本合同约定，违约方需支付违约金____元整。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需就不足部分支付赔偿金。甲方有权先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。2.双方在执行本合同或与本合同有关的事项时发生争议，应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。如有未尽事宜，双方可另行协商。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年住房出租合同参考范本（二）甲方(出租方)：电话：甲方代理人(出租方)：电话：乙方(承租方)：电话：经协商，甲方自愿将位于_____自有住宅(房权证第____号)租给乙方仅作为普通住房，并达成如下协议：一、租期暂定年，即从____年____月____日至____年____月____日止，年租金：元，押金元。租期结束，己方没有对甲方房屋财产造成人为破坏(正常使用磨损除外)，甲方退还乙方押金。付款方式：乙方每两月一付，____月、____月、____月、____月、____月、____月各月初7天内(特殊情况需提前告知)甲方开户行及银行卡号：_____收款人姓名：二、租房时甲方将于____年____月____日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清，租期内、水电费用由乙方自付，按时交纳。三、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，发生房屋纠纷事件，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方、在同等条件下，乙方有优先续租权、双方任何一方违约，缴纳对方一个月违约金。五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品(沙发：套，热水器：台，燃气灶：台，床：张，衣柜：组桌子：张椅子：把其他：)六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。七、由乙方个人原因给甲方房屋财产造成损失，己方应承担相应的赔偿。因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。八、租期内，为保护乙方的财产及人身财产安全，如甲方需进入室内，需告知乙方，乙方知晓确认后，方可进入室内。九、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。甲方身份证：地址：甲方(代理人)身份证：地址：乙方身份证：地址：2024年住房出租合同参考范本（三）根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确甲方（出租人）和乙方（承租人）的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同如下：第一条：租赁房屋甲方同意将其坐落于______的建筑物，合计面积______平方米，出租给乙方作为______使用。第二条：租赁期限甲方自____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用。在租赁期间，如乙方存在以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金累计达____个月的。第三条：租金及支付方式每月租金为人民币____元整，乙方应按季度支付。乙方预先支付押金____元整，退房之日由甲方退还押金。第四条：房屋使用及保养乙方应妥善使用、管理出租房屋的内外设备，包括电器（电视、洗衣机、热水器、空调等家用电器）。未经甲方同意，乙方不得擅自变更、损害房屋结构和设备。乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。第五条：违约责任1.甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2.乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，并有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约赔偿金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第六条：合同生效及份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字之日起生效。第七条：补充规定如本合同有未尽事宜，双方可协商作出补充规定，补充规定与本