2024年二手房定金交易协议合同（二篇）

第2页共2页2024年二手房定金交易协议合同甲方，身份证号：____，联系方式：____，与乙方，公司地址：____，电话：____，营业编码：____，于____年____月____日的星期____，向乙方支付了____元的诚意金，以预定位于____市____楼盘的____号____楼____号的房产，该房产总价为人民币____万元，建筑面积为____平方米。双方同意，须在____年____月之前签署并完成“定金合同”，任何时间的变动需经双方共同同意。以下为附加细则：1.诚意金仅适用于本次特定的二手房交易。2.如因时间协调问题无法签署“定金合同”，乙方需退还甲方所支付的诚意金。3.若甲方因个人原因取消购买，将被视为放弃诚意金____元。4.若乙方未全面披露房源真实信息，甲方有权要求退还诚意金。5.若乙方提出总价、税费等价格变动，需事先取得甲方同意。如双方无法达成一致，乙方需退还诚意金。本协议在双方无异议的情况下签署，具有法律效力。协议正本两份，由甲乙双方各执一份。甲方签名：乙方签名：姓名：公司名称：____年____月____日2024年二手房定金交易协议合同（二）二手房定金合同卖方（以下简称甲方）：__________买方（以下简称乙方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买土地事宜达成以下协议：一、基本情况1.乙方购买甲方位于______的住宅用地，该土地位于直入约______米处靠路边，土地使用面积为______平方米。二、土地价格及其他费用1.土地单价为人民币______元/平方米（大写：______元整），总价为人民币______元（大写：______万元整）。2.土地使用税费按国家有关规定由乙方每年向相关部门支付。三、付款方式及期限1.土地总价款分两次支付：（1）第一期，乙方支付定金人民币______万元（大写：______万元整）。（2）第二期，剩余款项应在签订《土地买卖合同》并完成交易后一次性支付，交易过程中产生的费用由乙方承担。2.上述款项可通过转账或现金方式支付。如乙方逾期超过一个月未支付款项，甲方有权终止合同，并要求乙方按照土地总价的10%支付违约金；如甲方在合同签订后反悔，需向乙方支付同等比例的违约金。四、其他规定1.乙方所购土地为住宅用地，甲方应负责办理用电和用水配套设施，相关费用由乙方按规定向有关部门缴纳。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方完成土地出售全过程后，乙方有权支配和使用该土地（用于建筑住宅房屋），甲方无权干涉。五、合同主体及责任1.甲方：__________2.乙方：__________六、本合同所涉土地为村委集体土地，本合同为双方土地买卖的有效文件。七、本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。甲方：__________代表（签名盖章）：__________电话：__________乙方：__________