2024年住宅含储藏室买卖协议模板（三篇）

第3页共3页2024年住宅含储藏室买卖协议模板住宅买卖协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：乙方（购买方）：姓名：身份证号：鉴于保障双方在房屋买卖中的合法权益，甲乙双方经充分协商，自愿就位于市区号楼单元室的住宅及储藏室的买卖事宜达成以下协议：第一条甲方同意将拥有完全所有权的该住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）（房屋所有权证号：______________________）出售给乙方。第二条该住宅及储藏室的总价款为人民币_____元整（￥元），此价格自协议签署之日起不得更改。第三条付款方式如下：乙方支付定金人民币元整；甲方在取得新房钥匙之日起____日内，乙方支付甲方人民币万元整（￥元）；剩余房款人民币元整（￥元）在甲方交房给乙方时一次性付清。第四条甲方需在取得新房钥匙之日起日内腾空房屋交付给乙方。第五条乙方支付万元款项时，甲方须将房屋所有权证等证件原件及相关票据交由乙方保管。待土地证发放后，甲方应立即配合领取并交由乙方保管，同时，甲方须配合乙方办理产权过户手续，将新的《房产证》交予乙方。房屋所有权一经过户，产权及使用权归乙方所有，甲方不再享有相关权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，与该房屋相关的权利义务均由乙方承担；在此之前的权利义务由甲方承担。第七条交易过户费用由乙方负责。第八条违约责任：（一）乙方未按约定时间支付购房款，每日支付违约金50元。（二）甲方在收到购房款后未按期腾房并交付房产证，每日支付违约金50元。（三）乙方要求过户之日起，甲方未在合理时间内协助过户，每日支付违约金50元。（四）甲方违约拒绝出售房屋，除按乙方规定时间退还已收购房款外，还需支付5万元整（￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购买，甲方按已收款的80%退回；未支付任何款项的，违约方支付1万元整的违约金。第九条甲方交付住房时，房屋应保持完好，并结清此前的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻签字后生效，各执一份。甲方（签字捺印）：_____乙方（签字捺印）：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅含储藏室买卖协议模板（二）在无法进行产权登记或出现债权债务纠纷的情况下，出卖方将承担全部责任。第九条出卖方关于装饰、设备标准的违约责任出卖方交付的商品房装饰、设备标准应符合双方在附件二中的约定。如未达到约定标准，出卖方应双倍赔偿装饰、设备的差价。第十条双方可就以下事项进行约定：1、该【车库】【车位】【储藏室】仅限使用，买受人在使用期间不得擅自改变其建筑主体结构和用途。除合同及其附件另有规定外，买受人有权与其他权利人共享与该车库相关的公共部位和设施，并按占地公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。第十一条争议解决在执行本合同过程中产生的争议，双方应协商解决；协商无果时，按照以下第2种方式处理：1、提交蒙山县仲裁委员会仲裁。2、向蒙山县人民法院提起诉讼。第十二条补充协议对于本合同未涵盖的事项和房屋交接事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件与效力本合同及其附件内的空白部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同连同附件共页，一式份，均具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖方持份，买受方持份。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖人（盖章）：广西华虹永达房地产开发有限公司买受人（盖章）：_______【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日附件一：平面图附件二：装饰、设备标准1、车库/储藏室：内墙-腻子刮白，顶棚-腻子刮白，地面-普通泥地面，车库门-手动卷闸门，电源-一开关、一插座，储藏室门-普通防火门或防盗门2、地下室车位-划线车位附件三：补充协议内容（见附件）合同补充协议双方在签订【车库】【车位】【储藏室】《买卖合同》及相关补充协议前，已就所有条款在平等公正的基础上充分协商并达成一致。买受人已详细阅读并理解了出卖人在销售现场公示的【车库】【车位】【储藏室】《买卖合同》范本。双方就【车库】【车位】【储藏室】《买卖合同》中的相关事项达成以下补充协议，作为合同的补充，共同遵守执行。（一）在根据合同第四条进行房屋验收交接时，买受人必须在办理入住手续时支付公共维修基金、契税等政府规定的相关费用，否则出卖方有权拒绝交付房屋。自房屋交付或视为交付之日起，与房屋相关的风险由买受人承担。房屋的保管、使用产生的物业管理费等费用由买受人承担。（二）在业主管理委员会成立前，买受人应服从出卖人或其指定的物业管理机构进行的物业管理，并按时支付物业管理费用。（三）如任一方单方面违约要求解除合同，违约方需按该【车库】【车位】【储藏室】总价款的10%向守约方支付违约金。（四）华虹·滨江新城小区内的所有地下车位、地上车库、储藏室等均由广西华虹永达房地产开发有限公司所有，该公司有权另行处置（包括但不限于出让、出租）。（五）双方保证提供的通讯联系地址、电话、传真真实有效。如有变更，应在变更后七个工作日内以书面形式通知对方。所有通知应采用书面形式，如传真、邮寄信件等。（六）本补充条款与合同构成不可分割的整体，与合同具有同等法律效力。如合同及本补充条款的规定与法律法规有冲突，以法律法规为准。合同、本补充条款及其附件中的手写文字与印刷文字具有同等法律效力。（七）其他约定：______________________________________。出卖人（盖章）：_______买受人（盖章）：_______【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年住宅含储藏室买卖协议模板（三）甲乙双方就位于市区路号楼单元室的房产买卖事宜达成共识，特订立以下合同条款：一、甲方同意将所述房产（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）及相应的土地使用权转让给乙方，相关权证及位置图已附。二、双方同意上述房产及附属设施的总价款为____元人民币（小写_____元）。三、乙方在签署本合同时支付定金____元人民币（小写_____元）。四、乙方须在签订合同后_____个月内支付首付款，定金将从中抵扣。剩余款项将以银行住房按揭方式支付，具体操作遵循相关银行规定。五、甲方保证房产合法性，产权清晰，土地使用权合法有效（已支付土地出让金）。六、房产交易产生的所有税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，甲方应配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方须在_____个月期限内将房产交付乙方，交付时房产应无任何抵押、担保，无他人居住使用，无欠费情况。九、合同生效后，如