2024年办公房屋租赁协议格式版（六篇）

第7页共7页2024年办公房屋租赁协议格式版7.6根据本合同第五条至第七条的规定，甲方有权向乙方收取租金。7.7租赁期满或因乙方责任导致租赁终止的，除非双方另有明确约定，甲方有权从以下选项中选择一项执行：a.房屋的装修归甲方所有，甲方无须承担为乙方变卖、保管或赔偿的责任。b.要求乙方恢复原状。c.向乙方收取恢复工程实际产生的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。八、乙方的权利与义务8.1乙方需按时足额缴纳房屋租金及合同第五条、第六条明确的其他相关费用。8.2租赁期间，乙方拥有该房屋及其公共区域的使用权。8.3乙方应遵守物业的《业主临时公约》、《物业使用手册》及所有物业管理制度，履行《前期物业管理服务协议》中规定的权利和义务。8.4若因乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备，乙方需负责赔偿损失并恢复原状。8.5当甲方或指定公司需对房屋进行修缮或处理突发事件时，乙方应给予充分配合。8.6乙方应遵循公平、合理、安全的原则，妥善处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等相邻关系，不得侵犯他人的合法权益。8.7乙方需做好房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善导致安全事故，由乙方自行承担相应责任。8.8房屋使用过程中产生的费用由乙方承担：8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。8.8.2乙方的物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等与使用房屋相关的费用由乙方自行承担。九、合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止本合同。9.2出现以下情况之一，甲方有权单方面解除合同并收回房屋：a.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。b.乙方利用房屋从事非法活动，损害公共利益的。c.乙方无故拖欠租金1个月以上（含1个月）。d.未经甲方书面同意，乙方擅自改动房屋结构的。10.3租赁期满，本合同自然终止。十、违约责任10.1若甲方未按合同约定提供房屋供乙方使用，逾期甲方需按月租金的_____%向乙方支付违约金。10.2乙方无故拖欠租金1个月以上（含1个月），甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收一个月租金的履约保证金，并追收所欠费用。10.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋，视为乙方违约，乙方应向甲方支付两个月房租作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失。10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或物业管理制度，甲方或指定公司有权制止、要求整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担法律责任。10.5租赁期内因甲方单方面解除协议或因甲方原因导致乙方搬离，甲方应双倍返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。10.6一方违约，违约方需承担给守约方造成的经济损失和法律责任。十一、争议解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，协商未果，任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十二、通知规定本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并在以下情况下视为已充分送达：a.专人递送；b.通过挂号或特快专递邮件发出；c.通过电传、电报或传真发送并取得回复。以下情况下通知被视为有效送达：a.专人递送到对方约定的地址；b.通过挂号或特快专递邮件，在寄出七日后视为送达；c.通过电传、电报或传真发送，以电文发出之日期视为送达。十三、其他约定甲方在签署本协议前需向乙方出示产权人身份证原件及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件。如甲方未能出示，乙方有权延迟支付保证金及租金，直至甲方提供相关证明。若因甲方未能出示相关证明影响乙方正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任2024年办公房屋租赁协议格式版（二）房屋租赁合同第一条租金调整如遇相关政策调整，则双方应按照新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由擅自调整租金。第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币种）_____元整。租金按（月/季/年）结算，由乙方于每（月/季/年）的第_____个月的____日支付给甲方。第三条房屋交付期限甲方应自本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。第四条房屋产权承诺甲方保证在交易时该房屋无任何产权纠纷；除补充协议另有约定外，涉及按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，甲方均需在交付房屋前妥善处理完毕。交易后如发现上述未解决事项，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第五条维修养护责任租赁期间，甲方需对房屋及其附属设施每隔____年进行一次检查、修缮，乙方应积极配合，不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由____方承担，日常维修费用则由____方承担。因乙方管理使用不当导致房屋及其附属设备损坏的，相关维修费用及损失由乙方承担。乙方应遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。第六条装修与房屋结构变更乙方不得擅自损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构、进行装修或设置可能影响房屋结构的设备，须事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复工程所需费用。第七条租赁期间费用承担在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.其他费用。租赁期内，如政府有关部门征收本合同未列明但与房屋使用相关的费用，亦由乙方承担。第八条租赁期满与续租租赁期满后，本合同自动终止，乙方需将房屋退还甲方。若乙方希望续租，应提前_____个月书面通知甲方，甲方在合同期满前_____个月内给予正式书面答复。如双方同意续租，则重新签订租赁合同。第九条乙方责任终止合同乙方存在以下情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失：1.擅自转租、转借房屋或调换使用；2.擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；3.累计欠租达_____个月；4.无正当理由闲置房屋达_____个月；5.利用房屋进行违法活动；6.故意损坏房屋。第十条提前终止合同租赁期间，任何一方欲提前终止合同，需提前半年书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同继续有效。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形导致甲方必须终止合同的，甲方应提前三个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条登记备案自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应持本合同及相关证明文件向_____申请登记备案。第十二条违约责任租赁期间，双方应严格履行合同。任何一方违反本合同规定，均须按年度向对方支付年度租金_____%的滞纳金。第十三条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如与本合同不一致，以补充协议为准。第十五条合同附件本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条法律适用本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。第十七条公证要求若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经房屋所在地公证机关公证。第十八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，双方同意按以下第____项方式解决：1.由_____仲裁委员会仲裁；2.向____人民法院提起诉讼。第十九条合同份数与效力本合同连同附表共____页，一式_____份，甲、2024年办公房屋租赁协议格式版（三）根据《民法典》、《____省行政事业单位国有资产管理实施办法》及《____县人民政府办公室关于印发____县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等相关法律法规与规范性文件，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜正式订立本合同，以资共同遵守。一、租赁房屋详情及配套设施状况：1.租赁房屋地址：位于____，总面积为____平方米。门窗状态：地板及墙壁装修情况：水电设施状况及其他：上述房产为甲方所有（或甲方依法享有使用权并具备出租资格），甲方同意将其出租予乙方，明确租赁用途为____。二、租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限原则上为____年，最长不超过____年。乙方在合同期满时享有优先续租权。三、租金与保证金条款：租金标准：每月租金为人民币____元。支付方式：租金可选择一次性交清、按年支付或按季支付，遵循先付后用的原则，具体支付时间另行约定。保证金：乙方需于合同签订之日向甲方缴纳设施设备使用保证金____元，该保证金不计利息。合同期满，经甲方验收确认房屋无损且乙方已结清所有租赁费用后，保证金全额退还乙方。四、房屋交付时间：乙方支付保证金及首期租金后，甲方应在____日内将房屋交付乙方，租赁期限自实际交付之日起计算。五、甲方责任与义务：1.遵守本合同约定的租赁期限、租金标准及租赁形式。2.定期对房屋进行检查，负责维修因房屋自身原因导致的漏水、裂缝等问题，并承担相应费用，确保租赁物的安全与正常使用。乙方装修部分除外。3.因市政建设需要拆迁时，乙方应无条件配合，合同自行终止，甲方不承担另行安置责任。六、乙方责任与义务：1.按时缴纳租金、水电费、物业管理费等各项费用。2.负责租赁期间的防火、防盗、综合治理及安全保卫工作，并承担相应责任。3.合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应及时修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或毁损设施。如需装修，须提交申请及方案，经甲方批准后方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好，甲方对乙方装修部分不予补偿。5.不得擅自转租或转借房屋。6.负责租赁期间房屋的日常管理，发现安全隐患应及时报告甲方。七、合同变更、解除与终止条件：1.双方可协商变更或终止合同。2.甲方未履行修缮义务严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。3.乙方违反合同约定，如擅自转租、损坏房屋、存放危险品、违法活动、逾期未缴费或拖欠租金等，甲方有权解除合同。4.租赁期满，乙方如需续租，应提前书面通知甲方并征得同意。未通知则视为放弃优先承租权。5.任何一方提前解除合同，需提前3个月书面通知对方并协商一致。八、房屋交付与收回验收流程：1.交付时双方共同检查装修、设施等状况，如有异议当场提出。2.租赁期满，乙方应在____日内将房屋及设施完好交还甲方，未经同意留存的物品甲方有权处理。九、甲方违约责任：1.逾期交付房屋，每逾期一日支付约定日租金5倍的违约金。2.未及时履行维修义务，乙方自行维修的费用由甲方承担（需提供有效凭证）。3.提前收回房屋，按年度租金总额的20%向乙方支付违约金。十、乙方违约责任：1.逾期缴纳租金、水电费、物业管理费等，除补交外，每逾期一日按欠费总额的0.5%支付违约金。因此导致的停水停电等后果由乙方承担。2024年办公房屋租赁协议格式版（四）出租人（以下简称甲方），电话：__________承租人（以下简称乙方），电话：__________根据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲方自愿将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第____号楼4单元6层601室的私有住宅，以每月租金_____元人民币的价格，出租给乙方仅作为单位办公用途。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方经友好协商，共同签订本合同，以资共同遵守，任何一方不得反悔或违约。一、乙方承担全部物业管理费用（包括但不限于水费、电费、暖气费、卫生费及电视闭路费等），并与租金同时支付给甲方。二、乙方在租赁期间应严格遵守本小区关于消防安全、综合治理、环境卫生等管理规定，严禁从事任何非办公活动及包括“黄赌毒”在内的一切违法违规违约行为，以免妨碍邻居正常生活。否则，由此产生的一切后果由乙方承担。三、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得以任何名义或方式将所租房屋出售、转租或转借他人。否则，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。四、甲方同意乙方因办公需要对房屋进行适当装修装饰，相关费用由乙方承担。乙方在装修过程中，不得随意改变房屋建筑结构，不得乱接水电、暖气线路，不得破坏房屋内外原有设施。因装修造成的损失由乙方负责。五、甲方应尊重乙方的合法权利，不得随意增加租金。六、合同到期后，若双方未协商续租并续签《租房合同》，乙方必须在合同到期日当天搬离非甲方所有的物品。否则，甲方有权在十日后将房内滞留物品视为乙方自动放弃处理，相关后果由乙方承担。七、合同到期且乙方不再续租时，乙方不得拆卸或故意破坏原屋内由乙方装修的部分，也不得要求甲方折价支付装修费用。此部分装修应视为乙方对甲方的友情赠与。八、本合同系甲乙双方认真协商后逐字逐句慎重签订。合同内容一经确定，双方均不得随意增减、修改、涂抹或伪造。任何一方违反本合同条款均视为违约，需向对方支付违约金五千元人民币，并承担相应法律责任。九、本合同签订并生效时，乙方需一次性向甲方支付租期内的全部租金及物业管理费（含水、电、暖、卫生费）、电视闭路费等共计_____元人民币（大写：__________元）。甲方同时应向乙方出具收款收据。十、本合同自____年____月____日起生效。十一、本合同共____页，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年办公房屋租赁协议格式版（五）根据《民法典》、《____省行政事业单位国有资产管理实施办法》及《____县人民政府办公室关于印发____县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等相关法律法规，甲乙双方经平等、友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、租赁房屋基本情况：1.租赁房屋地址：_____.房屋面积共计____平方米。2.房屋现有装修及设施、设备状况如下：门窗状况：地板及墙壁装修情况：水电设施及其他：上述房屋为甲方所有（或甲方依法享有使用权，并具备出租资格），现出租给乙方使用，具体用途为____。二、租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。原则上租赁期限为____年，最长不超过____年。乙方在租赁期满后有优先续租权。三、租金及保证金：1.每月租金为人民币_____元。租金支付方式可选择：一次性交清、按年支付或按季支付，采取先交租金后使用的原则。具体支付时间为____。2.乙方需于本合同签订之日向甲方支付设施设备使用保证金____元。保证金不计利息，待合同期满且乙方无违约行为、房屋无损坏并结清所有费用后，甲方将保证金全额退还乙方。四、房屋交付时间：乙方支付保证金及首期租金后，甲方应在____日内将房屋交付乙方使用，租赁期限自交付之日起计算。五、甲方责任：1.严格履行本合同约定的租赁期限、租金标准及租赁形式。2.定期对房屋进行检查，租赁期内因房屋自身原因（如屋面漏水、房屋裂缝）导致的维修由甲方负责并承担费用，以保障乙方安全及正常使用。甲方对乙方装修部分不负有修缮义务。3.租赁期内如遇市政建设需要拆迁，乙方应无条件配合，合同自行终止，甲方不另行提供替代房屋。六、乙方责任：1.按时支付租金、水电费及物业管理费等各项费用。2.负责租赁期间的防火、防盗、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并承担相应责任。3.合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，应及时修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得擅自改动房屋结构或毁损房屋设施。如需装修或改造，需提交申请报告及改造方案，经甲方同意后方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好，甲方不承担乙方装修部分的任何补偿。5.不得擅自将房屋转借或转租他人。6.负责租赁期间房屋的日常管理，发现安全隐患应及时向甲方报告。七、合同的变更、解除与终止：1.双方可协商变更或终止合同。2.甲方未履行房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。3.乙方存在特定违约行为时（如擅自转租、转借、拆改变动房屋结构等），甲方有权解除合同。4.租赁期满，乙方如需续租，应提前书面通知甲方。甲方在收到通知后应给予正式书面答复。如同意续租，则重新签订租赁合同。乙方未提前通知的，视为放弃优先承租权。5.任何一方提出解除合同，均需提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后可解除合同。八、房屋交付及收回的验收：1.房屋交付时双方应共同参与验收，对装修、设施等如有异议应即时提出。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将房屋及设施设备完好交还甲方。未经甲方同意留存的物品，甲方有权处理。九、甲方违约责任：1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。2.甲方怠于履行维修义务的，乙方组织维修的费用由甲方承担，但乙方需提供有效凭证。3.甲方违反合同约定提前收回房屋的，应按年度租金总额的20%向乙方支付违约金。十、乙方违约责任：1.乙方逾期支付租金、水电费及物业管理费的，除应补交费用外，每逾期一日还应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。因乙方逾期未交费导致停水停电等后果的，由乙方自行承担。2024年办公房屋租赁协议格式版（六）甲方（出租方）身份证号码：乙方（承租方）身份证号码：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋，建筑面积包含附属设施，现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用。一、租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____