2024年住房贷款合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年住房贷款合同格式版借款方：_____(以下简称甲方)贷款机构：_____(以下简称乙方)签约日期：____年____月____日鉴于甲方的_____需求，甲方依据《单位住房贷款办法》向乙方申请借款，乙方经审查同意发放。为明确双方权益和责任，特订立本协议，共同遵守。一、甲方同意向乙方借款人民币(大写)_____，专门用于_____。借款期限为____年____个月，即自____年____月____日至____年____月____日。二、乙方承诺按照以下资金供应计划提供贷款：____年____月____日____元;____年____月____日____元。三、甲方应按以下计划归还贷款本金：____年____月____日____元;____年____月____日____元。四、自贷款发放之日起，贷款利息按月利率_____计算，每季结息。若甲方未按期归还贷款，逾期部分将加收____%的利息。若未按约定用途使用贷款，将加收____%的利息。五、如乙方未能按计划提供贷款，将按违约金额和延期天数，每天向甲方收取万分之三的违约金。若甲方未能按时支付利息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂停支付贷款。六、在本协议有效期内，如遇国家调整利率，自调整日起，乙方将按照新利率计算利息，并书面通知甲方及担保方。七、若借款到期甲方无法按期偿还，乙方有权从甲方的存款账户中扣收或以抵押物抵偿。若采取第三方担保，担保方需代为偿还，若担保方在收到乙方还款通知后一个月内仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律途径维护自身权益。八、在本协议有效期内，甲方应每季度向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及相关资料。乙方有权监督甲方的生产经营或项目管理，检查贷款使用情况。九、若甲方的法人身份发生变更，需提前____天通知乙方，变更后的法人将继续履行原法人所承担的合同权利和义务。十、甲方提交的借款申请书、抵押或担保协议书均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签署借款合同补充文本。十一、本合同自签署之日起生效，直至贷款本息全部清偿后失效。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本____份，送交_____。十三、补充条款：___________________________________。借款方(盖章)：_____贷款机构(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____签约地点：_____签约地点：_____担保方(盖章)：_____法定代表人(签字)：_____签约地点：_____2024年住房贷款合同格式版（二）第七条：工程验收1.除隐蔽工程需在相应阶段进行验收外，工程整体完成后，乙方将组织甲方进行竣工验收。双方应办理工程结算和交接手续。2.乙方发出工序验收或竣工验收通知后，甲方应在三日内进行验收。若甲方未能按期验收，将被视为自动放弃权利并视同验收合格，由此产生的问题由甲方自行承担。若甲方自行入住，同样视为验收合格。3.若甲方无法在乙方指定时间内进行验收，应立即通知乙方并重新安排日期。但甲方应承认工程的竣工日期，并承担乙方的额外费用。第八条：其他事项1.甲方责任提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供相关图纸，并与乙方进行现场交底。如进行二次装饰，需清空或部分清空房屋，清除施工障碍物。对于未能完全清空的家具和陈设，应采取保护措施，相关费用和手续由甲方负责。如需改动原建筑结构或设备、管线，需向当地房管部门办理手续，并承担相关费用。使用公共区域时，需事先通知邻居。2.乙方责任出示企业营业执照、授权书或施工资质，指定工地代表负责合同执行，确保按合同要求施工。负责施工现场的安全，防止火灾，确保工人持证上岗，文明施工。对施工导致的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等问题，乙方应及时修复或赔偿。严格履行合同，确保工程质量和工期，因乙方原因导致的工程延误或材料浪费，将按违约处理。在保修期内对工程承担保修责任，保修期自工程竣工并经甲方验收合格之日起计算。第九条：违约责任合同生效后，任何一方无故解除合同，应按合同总金额的____%支付违约金给对方。若违约金不足以补偿对方的实际损失，违约方应补足差额。第十条：争议解决合同执行期间的争议，双方应优先尝试协商解决。协商无果时，可依据合同约定向法院提起诉讼。第十一条：合同变更与终止1.合同生效后，双方应遵守合同条款。任何一方要求变更合同内容，需经双方协商一致后以补充协议形式重新签订。2.施工过程中，任何一方欲终止合同，需以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议后，视为合同解除。第十二条：合同生效1.本合同及附件经双方盖章、签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等法律效力。3.本合同(含附件、补充合同)共____份，甲乙双方各执____份。甲方(业主)：_____(签章)乙方：_____(签章)住所地址：_____企业地址：_____邮政编码：_____邮政编码：___