2024年个人土地转让买卖合同格式版（三篇）

第2页共2页2024年个人土地转让买卖合同格式版出让方（甲方）：_____身份证号：_____受让方（乙方）：_____身份证号：_____经甲、乙双方友好协商，并征得村委的同意，遵循平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：一、转让地块概况1.该地块位于_____，土地面积为____平方米。2.当前该地块用途为农业用地。二、转让方式1.甲、乙双方通过自愿协商，并经村委同意，采取货币买卖形式进行土地转让。2.土地转让总价为人民币大写：_____万元（￥：____元）。三、付款方式双方在签订本协议之日，乙方应一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：____万元。此次土地转让为一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方所转让的该宗土地的使用权及其相关权利、权益和收益等，均归乙方享有。日后如有土地征用等情况，与土地使用权相关的全部权益，如土地征用赔偿款、青苗补偿等，均归乙方享有，甲方不得提出任何异议。五、双方确认，本次土地转让后无争议事项，并保证不发生任何纠纷。六、违约责任：若甲方违约，需按卖价总金额的3倍赔偿乙方。七、本合同基于双方自愿达成，无任何欺诈行为。双方签字并捺印后生效，任何一方不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留存一份。甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____日期：____年____月____日2024年个人土地转让买卖合同格式版（二）甲方一：许克新住所地：高台县城关镇身份证号：（略）甲方二：赵吉荣住所地：高台县骆驼城镇骆驼城村身份证号：（略）乙方：许正凌住所地：高台县骆驼城镇骆驼城村身份证号：6222258鉴于甲、乙双方在平等、自愿、有偿、诚实信用的基础上，经友好协商，就土地转让事宜达成如下协议：一、土地权属概况：甲方一许克新、甲方二赵吉荣有偿转让的宗地位于骆驼城村原十社农户曹立新耕地西边的日光温室点新开发的国有荒地。该土地使用权由甲方以成立的吉兴农牧产业有限公司名义，以产业发展用途申报并经县政府批准，由县国土局按照相关文件精神以划拨形式登记备案，宗地由甲方可长久使用。二、土地转让协议内容：由于甲方在养殖业发展、日光温室经营及荒地开发过程中面临较大的资金投入，导致银行贷款利息负债加重，周转困难。经甲方两位负责人与家庭成员集体协商，决定将位于十社农户曹立新耕地西边的部分新开发土地（共计20亩）转让给乙方。每亩转让价5000.00元，合计10万元，包括井上用水、电器设备、渠路等配套设施。具体协议内容如下：1.甲方转卖给乙方的20亩土地详细四至为：东至曹立新耕地西边田间道界线以外向西至水渠不少于约55米（包括田间道和水渠），南至地头南边横水渠北坡处，西至第一第二档地地中间水渠中间，北至羊场后大门外预留空地南边至地头水渠不少于200米处。实际有效种植面积约为15亩。2.第一档土地现开发有效面积约为12亩，其余约3亩土地尚存有整地时留下的垃圾黄沙。甲方承诺于____年秋天至封冻前负责清理和平整至与原有土地平整一致。3.对于第一档土地15亩以外的不足部分，甲方同意从羊场西侧第一排温室前的一大块土地约两亩，以及南横田间道以南的第一第二块共三亩土地中，按照实际尺码丈量补够。4.双方约定，在条件成熟时，甲方将位于该区域内的沙漠荒滩地转卖给乙方20亩，转让金为每亩1000元，合计2万元。该转让包括水电渠路配套设施。待条件成熟后，双方将协同开发，开发费用由乙方承担。5.甲方同意将第一档地头子水渠以南约5亩左右荒滩的开发使用权无偿转让给乙方开发使用。若条件成熟后开发，甲方将无偿供给井上水用于灌溉农田。6.乙方自土地流转生效之日起，将承担所开发经营面积内的井电等配套设施设备的维护维修和更新义务，以及相关面积的水资源费。7.若甲方两位负责人具备分场经营的条件，分场后乙方所约定的合同条款将随同乙方土地区域内的甲方其中一位负责人继续履行。8.本合同所涉及的两项土地转让金共计12万元，乙方于____年____月____日一次性支付。自付款日起，本合同及相关协议条款同时生效，甲、乙双方将自觉履行合同约定，长期友好经营。9.若该土地因无条件被国家收回使用权，甲方将不承担任何相关责任。10.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。若一方不履行合同条款或发生违约情况，另一方有权向人民法院提起诉讼。11.本合同一式三份，甲方许克新、赵吉荣各执一份，乙方许正凌执一份。本合同经甲、乙双方家庭主要成员签字并加盖手印后生效。甲方一（签字）：（家庭成员签字）甲方二（签字）：乙方（签字）：家庭成员（签字）：__________家庭成员（签字）：__________签订日期：____年____月____日2024年个人土地转让买卖合同格式版（三）根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策的规定，本合同旨在明确双方就土地承包经营权转让事宜的权利和义务，确保双方权益得到平等、自愿、有偿的保障。一、转让标的甲方自愿将其承包经营的位于____乡（镇）____村_____组的____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途详见附件）的承包经营权转让给乙方，用于_____(主营项目)生产经营。二、转让期限土地承包经营权转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格双方商定，土地承包经营权转让金为____元人民币。若甲方在承包经营过程中对该地块进行了实际投入资金和人力改造，可收取合理的补偿金，补偿金金额为____元（如无补偿金，则填写为零元）。两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方按照以下第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1.现金方式（一次或分次）支付，支付时间为_____________________________________________.2.实物方式（一次或分次）支付，实物为_____(具体内容见附件)，支付时间为_____.五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1.转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理相关手续，合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2.甲方交付的承包经营土地须符合双方约定的标准。3.乙方须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方获得土地承包经营权。4.乙方获得土地承包经营权后，享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5.乙方须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6.乙方须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7.乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8.其他约定：__________________________________________.七、违约责任1.合同生效后，双方应严格履行合同义务。如一方违约，须向守约方支付违约金，违约金数额为_____.2.若违约金不足以弥补守约方经济损失，违约方应增加支付赔偿金。赔偿金额由双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，按以下第_____种方式解决：1.提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2.提请_____仲裁委员会仲裁；3.向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同经双方签字、发包方同意，并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，双方可协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。甲方代表人（签章）_____乙方代表人（签章）_____身份证号：__