2024年菜园大棚承包合同模板新

2024年菜园大棚承包合同模板新合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其菜园大棚承包给乙方经营一事，达成如下协议：一、承包土地及大棚基本情况1.1承包土地位于__________（具体位置），面积为__________亩。1.2承包大棚共计__________座，具体规格及面积为：__________。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月协商签订续约合同。三、承包费用及支付方式3.1承包费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订后____日内，乙方向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）剩余承包费用乙方应于每年____月____日前支付完毕。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地及大棚。4.3甲方有权对乙方承包的土地及大棚进行定期检查，确保乙方按照约定进行生产经营。4.4甲方应在合同期满后，及时办理承包土地及大棚的交接手续。五、乙方的权利和义务5.1乙方在承包期内享有土地及大棚的使用权，并独立承担经营风险。5.2乙方应按照约定用途使用土地及大棚，不得擅自改变用途。5.3乙方应按时支付承包费用，逾期未付的，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。5.4乙方在承包期间应合理利用土地资源，保护生态环境。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年____月____日附件：__________（如有附件，请列明）注意事项：1.确保合同中的土地及大棚信息准确无误，包括位置、面积和数量。2.明确承包期限，并规定续约条件和程序。3.承包费用的数额、支付方式和时间节点需清晰具体。4.列明甲方提供的服务和设施，确保乙方正常生产经营。5.规定双方的权利和义务，特别是乙方的使用要求和甲方的保障义务。6.明确违约责任和争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，避免模糊不清导致纠纷。2.对于可能出现的风险和问题，提前在合同中规定解决方案。3.双方在签订合同时应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。4.在合同执行过程中，双方应严格遵守合同约定，如有变更，应及时签订补充协议。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中为了便于识别和检索而赋予合同的唯一编号。甲方（发包方）：指拥有土地及大棚所有权或使用权，并将土地及大棚承包给乙方使用的自然人、法人或其他组织。乙方（承包方）：指从甲方处取得土地及大棚使用权，并按照合同约定支付承包费用和承担经营责任的自然人、法人或其他组织。使用权：指依照合同约定对土地及大棚进行使用和经营的权利。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，因不可抗力导致合同无法履行时，可免除违约责任。争议解决：指合同当事人对于合同履行发生的争议所采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方需要在承包的大棚内使用新型农业技术特殊条款：考虑到乙方可能会引进一些新型的农业技术，我们可以在合同中加这么一条：“乙方在使用新型农业技术时，应确保该技术符合国家相关法律法规，不会对土地和环境造成损害。若因使用该技术产生额外收益，甲乙双方可另行协商收益分配。”场合二：乙方计划在承包期间进行大棚扩建特殊条款：如果乙方打算扩建大棚，可以补充：“乙方如需对大棚进行扩建，应提前三个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。扩建相关费用由乙方承担，扩建后的设施归乙方所有，合同期满后按甲方要求无偿留给甲方。”场合三：遇到极端天气，影响作物生长特殊条款：针对极端天气，可以这样补充：“如遇极端天气影响作物生长，导致乙方遭受损失，甲乙双方应共同协商减免部分承包费用，具体减免金额由双方根据实际情况商定。”1.土地及大棚的平面图和权属证明复印件。2.甲方提供的服务和设施清单。3.承包费用支付时间表。4.新型农业技术使用申请表（如果适用）。5.大棚扩建申请表和扩建方案（如果适用）。1.土地和大棚