2024年个人购房合同参考样本（三篇）

第9页共9页2024年个人购房合同参考样本第六条房屋交付时间甲方需在____年____月____日之前将所述房屋交付给乙方使用，同时交付房屋附属设施及室内装饰等（详细清单见附件二）。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房款的万分之____作为违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。在乙方解除合同的情况下，甲方应在接到解除合同通知之日起____日内退还全部已付款，并按已付款的____%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方未能按期支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的万分之____作为违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的____%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应在本合同签订之日起____日（不超过90日）内向房地产行政管理部门申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续。如因甲方原因导致无法在____日内完成产权转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款的____%作为违约金及赔偿损失。第十条房屋交易税费及其他费用的承担甲、乙双方应按国家相关房屋交易税费规定，各自承担应缴纳的税费。在[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，应按本合同附件四的约定进行支付；[权利转移][交付使用]后，使用房屋所产生的费用，也应按附件四的约定支付。第十一条合同争议解决合同履行中出现的争议，双方应通过协商解决。协商无果时，可按照以下方式处理：(一)提交贵阳仲裁委员会仲裁；(二)___________________________________________________;(三)___________________________________________________。第十二条附件的法律效力本合同的附件，包括房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况，均与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，办理房屋产权转移登记时，另需提交房地产行政管理部门一份。第十五条其他约定事项(一)___________________________________________________;(二)___________________________________________________;(三)___________________________________________________;(四)___________________________________________________。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____[法定代表人]：_____[法定代表人]：_____[委托代理人]：_____[委托代理人]：_________年____月____日____年____月____日签于：_____签于：_____附件一：房屋平面图及房屋四至范围(略)附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况(1)附属设施(2)室内装饰(3)其他设备附件三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋(签章)：(签章)：租赁情况：抵押情况：其他所有权被限制情况：附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除以下由甲、乙方各自承担的费用外，在[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用由甲方承担；在[权利转移][交付使用]后，使用房屋所发生的费用由乙方承担。(1)由甲方承担的费用：(2)由乙方承担的费用：2024年个人购房合同参考样本（二）甲方（卖方）与乙方（买方）就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、甲方将其独立产权的位于某市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥_____）的价格出售给乙方。乙方同意以该价格购买该房屋。二、甲方承诺：1.向乙方提供完整的房屋资料以供查验。2.保证对所售房屋拥有独立产权。3.保证该房屋在出售前未被出租。4.自本协议签订之日起，保证按约定价格将房屋售予乙方，并不得反悔或另行出售给第三方。5.根据业务需要，及时签订相关合同文件并办理各项手续。6.在产权过户过程中，将房屋产权资料按要求交付给贷款银行或经贷款银行认可的机构。三、乙方承诺：1.保证按时支付房款及贷款等相关费用。2.遵守国家相关法规，不擅自改变房屋结构。3.根据业务需要，及时签订相关合同文件并办理各项手续，同时承担相应费用。4.在房屋过户过程中，将房屋产权资料按要求交付给贷款银行或其认可的机构。四、违约责任：1.甲方违约，拒绝出售房屋给乙方，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约，未购买甲方房屋，应赔偿甲方因此遭受的损失。五、本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____2024年个人购房合同参考样本（三）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特此订立本合同：一、甲方自愿将其自建房屋（建筑面积平方米，位于第____层____套）以总价____元出售给乙方，乙方亦自愿以该价格购买该房屋。二、甲方承诺：1.负责水电安装至户内（入户相关费用由乙方承担），并确保门面及住房门窗安装到位（注：仅安装入户门）。2.负责毛墙粉糊，外墙则按照房屋构造整体进行粉糊。3.地板处理将依据乙方要求，经双方协商后处理。4.房屋在一年内若出现质量问题，甲方将承担全部责任。5.乙方购买该房屋后，将拥有完全的所有权，甲方不得干扰乙方日后的出租或出售行为。三、乙方承诺：1.按时足额支付房款。2.在房屋装修过程中，不改变房屋结构。若因乙方原因造成房屋主体结构损坏（如坍塌、裂缝）或因水路安装引起的渗漏，乙方将承担全部责任。3.在购房合同满一年时，一次性付清剩余保证金。四、违约责任：1.若甲方违约，拒绝出售房屋给乙方，