2024年个人借款抵押合同样本（二篇）

第4页共4页2024年个人借款抵押合同样本抵押人(甲方)与抵押权人(乙方)遵循《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规，秉持自愿和公平原则，达成以下协议：第一条为确保于____年____月____日签订的个人借款合同(合同编号:)的履行，甲方同意以其拥有完全处分权、无争议且非拆迁范围内的房产作为抵押。抵押房产详情如下：房屋所有权证号，房屋所有权人(共有人)，地址，建筑面积。第二条双方确认债务履行期限为____年____月____日至____年____月____日。第三条经房地产评估机构评估，该房产价值为(RMB大写)，小写)。第四条甲方保证房产产权清晰。如出现产权纠纷或债权债务问题，由甲方负责解决，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方需进行赔偿。第五条乙方保证按主合同履行义务，如乙方延误导致损失，乙方需承担赔偿责任。第六条抵押房产现由甲方使用。甲方需在抵押期间负责房产的维修和养护，保证房产完好，并接受乙方的检查监督。若因使用不当导致损坏，乙方有权要求恢复原状或提供乙方认可的替代抵押房产，若无法满足上述条件，乙方有权要求提前偿还本息。第七条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、买卖、租赁该房产，不得重复设定抵押。上述行为未经乙方书面确认，视为无效。第八条若甲方发生分立、合并，变更后的主体将承担或分别承担本合同义务。若甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处置抵押房产。第九条未经甲方同意，乙方不得擅自变更主合同条款或延长履行期限，否则甲方有权解除本合同。第十条本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更或解除。在未达成协议前，本合同条款持续有效。第十一条合同执行中发生争议，双方应通过协商解决，或共同申请仲裁机构调解或仲裁。协商无果或无法达成仲裁意向时，可向人民法院提起诉讼。第十二条抵押期间，如抵押房产面临拆迁改造，甲方需及时通知乙方，根据具体情况变更抵押合同或以拆迁补偿价款偿还乙方的本息，并共同办理相关登记手续。第十三条抵押期满，债务人未能偿还债务本息且未与乙方达成延期协议的，将依法处理抵押房产以清偿债务。若所得价款不足以偿还债务本息和处理费用，乙方有权进一步追索；若价款超出债务本息，超出部分将退还给甲方。第十四条未尽事宜，按房地产抵押管理规定及国家、省、市相关规定办理。第十五条本合同自双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记后生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。第十六条双方商定的其他事项：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____时间：_____时间：_____2024年个人借款抵押合同样本（二）借款协议甲方（贷款人）：身份证号码：居住地址：乙方（借款人）：身份证号码：居住地址：连带责任保证人：身份证号码：居住地址：鉴于甲乙双方及连带保证人秉持公平自愿原则，经协商一致，达成以下条款，以兹共同遵守。第一条借款用途：_____________________________________。第二条借款金额与还款时间乙方同意向甲方借款人民币____元（小写）____元整（大写），并应于____年____月____日之前向甲方全额偿还。如乙方未能按期还款，甲方有权要求即时归还。第三条借款期限本借款的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条还款方式乙方需在到期日主动向甲方偿还全部欠款。在乙方清偿所有款项后，甲方将借据交还乙方。第五条强制执行条款与还款时间1.甲乙双方共同确认，本协议已具备强制执行效力，基于相关法律的规定，双方同意在协议签署后即赋予其强制执行的效力。2.如乙方未能按期还款，甲方有权依据本协议向法院申请强制执行，以追讨乙方应付的全部未付款项。乙方同意接受法院的强制执行。第六条连带责任保证连带责任保证人同意在乙方未偿还本金或追讨借款产生的差旅费、律师费、诉讼费等费用时，与乙方承担连带责任，并放弃先诉抗辩权。第七条合同争议解决如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，也可由第三方调解。协商、调解无果时，任何一方均有权向法院提起诉讼。第八条合同生效与份数本合