2024年饭店转让合同

2024年饭店转让合同合同编号：____________名称：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________名称：____________统一社会信用代码：____________地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________第一条标的饭店的基本情况1.1标的饭店的名称：____________1.2标的饭店的地址：____________1.3标的饭店的经营范围：____________1.4标的饭店的产权证明文件编号：____________第二条转让价格及支付方式2.1本合同项下标的饭店的转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（1）乙方在本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元作为定金；（2）剩余转让价款乙方应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。第三条转让手续的办理3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理标的饭店的工商变更登记等相关手续。3.2乙方应提供办理转让手续所需的相关文件和资料，甲方应予以积极配合。第四条权利与义务的转移4.1自本合同生效之日起，标的饭店的所有权、经营权及相关权益均归乙方所有。4.2甲方应保证标的饭店在转让前不存在任何法律纠纷、债务及其他遗留问题。4.3乙方应按照标的饭店原有的经营范围和经营方式继续经营，并自行承担经营风险。第五条保证与承诺5.1甲方保证其对标的饭店拥有合法、完整的所有权，有权进行转让。5.2乙方承诺按照本合同的约定支付转让价款，并妥善经营标的饭店。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的______%。6.2甲方未按约定办理转让手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的饭店所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的饭店转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：__________________年______月______日乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：__________________年______月______日注意事项：1.确认甲方的转让权利：确保甲方对标的饭店拥有合法、完整的所有权，有权进行转让。解决办法：在合同签订前，乙方应审查甲方提供的产权证明文件，确认甲方为标的饭店的合法所有者。法律名词解释：产权证明文件：指证明财产所有权归属的法律文件，如房产证、土地使用证等。2.明确转让价格及支付方式：确保转让价格合理，支付方式双方均能接受。解决办法：双方应在合同中明确转让价格及支付方式，避免日后因价格及支付问题产生纠纷。转让价格：指甲方将标的饭店转让给乙方所收取的价款。定金：指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先支付给另一方的一定数额的金钱。3.办理转让手续：确保转让手续合法、及时办理。解决办法：合同中应明确双方办理转让手续的期限，以及双方应提供的支持文件。法律名词解释：工商变更登记：指在工商行政管理部门办理的企业名称、经营范围、股东等事项的变更登记。4.权利与义务的转移：明确双方在转让后的权利和义务。经营权：指企业进行生产经营活动的权利。解决办法：合同中应详细列明权利与义务转移的具体内容，确保双方知晓各自的权利和义务。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。5.争议解决：明确双方在发生争议时的解决方式。解决办法：合同中应约定争议解决的方式和地点，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行调解、仲裁或诉讼等解决方式。1.场景一：如果饭店位于旅游区，可能需要考虑旺季和淡季的经营差异。补充条款："考虑到饭店所在地的旅游季节性特征，乙方同意在接手后，对旺季和淡季的经营策略进行适当调整，以保证饭店经营的连续性和稳定性。"2.场景二：如果饭店有独特的供应商或客户群体，需要保持这些关系的连续性。补充条款：3.场景三：如果饭店涉及到特殊的食品安全许可或商标使用权。补充条款："甲方应确保所有与食品安全相关的许可和商标使用权在转让时均为有效，并无任何法律纠纷，且上述许可和权利应随同饭店转让给乙方。"附件列表：1.饭店的房产证复印件2.饭店的营业执照复印件3.食品安全许可证复印件4.商标注册证书复印件5.最近的财务报表6.主要供应商和客户的名单及联系方式7.饭店设备清单如果饭店很特殊：比如，如果这个饭店是个老字号，或者有特别的文化意义，我们得在合同里加上保护这些特色的条款。要是饭店有固定客户：比如，如