别墅质量保证保证

别墅质量保证保证合同编号：__________合同各方：甲方（保证人）：乙方（保证人）：一、质量保证范围1.2保证范围包括但不限于：房屋结构、装修、设备、设施、园林景观等。二、质量保证期限2.2如果法律、法规、政策等有更长的质量保证期限规定，从其规定。三、质量保证内容3.1甲方保证别墅在保证期限内不存在重大质量问题，包括但不限于：（1）房屋结构安全，符合国家相关法律法规及强制性标准；（2）装修工程质量合格，符合设计要求及国家相关标准；（3）设备、设施安装合格，能正常使用；（4）园林景观符合规划要求，维护良好。3.2甲方应在保证期限内对别墅进行定期检查和维护，确保别墅质量处于良好状态。3.3甲方在保证期限内接到乙方关于质量问题的投诉后，应在____小时内派员赴现场核实，并在____日内采取整改措施，确保别墅质量问题得到及时解决。四、质量保证责任（1）对质量问题进行修复，直至符合主合同及本合同的约定；（2）赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于：修复费用、乙方因此产生的误工费、租房费等。4.2如果质量问题导致乙方无法居住，甲方应承担乙方临时住宿费用，直至质量问题得到解决。五、质量保证的终止5.1保证期限届满，且乙方未提出质量问题投诉的，本合同自动终止。5.2如果乙方在保证期限内提出质量问题投诉，甲方应在保证期限内积极处理，直至乙方满意。如甲方未能在保证期限内解决乙方投诉的质量问题，本合同继续有效，直至质量问题得到解决。六、争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《别墅买卖合同》2.别墅质量保证相关法律法规3.别墅质量检测报告4.别墅维修记录5.乙方投诉质量问题的相关证据6.甲方整改措施的相关文件7.质量问题解决后的验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未能在保证期限内对别墅质量问题进行及时修复，或修复后仍不符合主合同及本合同约定的质量标准。2.甲方未能在保证期限内对别墅进行定期检查和维护，导致别墅质量问题恶化。3.甲方在保证期限内接到乙方关于质量问题的投诉后，未能在规定时间内派员赴现场核实并采取整改措施。4.甲方未能按照约定承担因质量问题导致的乙方损失赔偿责任。三、法律名词及解释：1.别墅：指符合规划要求，具有独立建筑和园林景观的住宅。2.质量保证范围：指主合同约定的别墅及其附属设施。3.保证期限：指自乙方接收别墅之日起，甲方对别墅质量保证的时间期限。4.质量保证：指甲方对别墅质量的承诺，确保别墅在保证期限内不存在重大质量问题。5.违约行为：指甲方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在保证期限内解决乙方投诉的质量问题。解决办法：甲方应积极与乙方沟通，制定整改计划，加班加点进行维修，确保质量问题得到及时解决。2.问题：乙方对修复后的质量问题仍有异议。解决办法：双方可共同委托第三方专业机构进行检测，根据检测结果确定是否需要进一步维修。3.问题：质量问题导致乙方无法居住。解决办法：甲方应承担乙方临时住宿费用，直至质量问题得到解决。4.问题：甲方因违约行为需承担赔偿责任。解决办法：甲方应按照约定赔偿乙方损失，包括但不限于修复费用、乙方因此产生的误工费、租房费等。五、所有应用场景：1.别墅买卖合同中涉及的别墅质量保证。2.甲方未能履行质