个人借款合同抵押样本

个人借款合同抵押样本合同编号：__________个人借款合同抵押样本甲方（借款人）：乙方（贷款人）：甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额1.甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款期限1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利率1.借款利率为年利率____%，按月计息。四、还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应每月__日之前将还款金额汇入乙方指定的账户。五、抵押物1.甲方将其名下的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）作为借款抵押物，向乙方提供抵押担保。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。六、抵押权的实现1.甲方未按约定还款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。2.甲方未按约定还款，乙方有权依法申请实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。七、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除合同。八、违约责任1.甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款利率的2倍。2.乙方未按约定提供贷款的，应支付甲方违约金，违约金为本金同期贷款利率的2倍。九、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款合同抵押样本4.房产评估报告5.借款人信用报告6.还款计划表7.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：包括但不限于逾期还款、未还款等。2.甲方提供的抵押物权属不清晰或存在法律纠纷。3.甲方未保证抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。4.乙方未按约定提供贷款。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的个人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的个人或机构。3.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的财产。4.抵押权：指乙方在甲方未按约定还款时，依法享有的以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方尽快还款。如甲方仍不履行，乙方有权依法申请实现抵押权。2.甲方提供的抵押物权属不清晰或存在法律纠纷：解决办法：乙方应在签订合同前对抵押物的权属情况进行详细调查，确保抵押物权属清晰，无法律纠纷。3.甲方未保证抵押物价值足以覆盖借款本金及利息：解决办法：乙方应在签订合同前对抵押物的价值进行评估，确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。4.乙方未按约定提供贷款：解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，按约定提供贷款。五、所有应用