房屋抵押借款协议样本

房屋抵押借款协议样本合同编号：__________房屋抵押借款协议一、借款方信息1.1借款方名称：__________1.2借款方地址：__________1.3借款方联系人：__________1.4借款方联系电话：__________二、贷款方信息2.1贷款方名称：__________2.2贷款方地址：__________2.3贷款方联系人：__________2.4贷款方联系电话：__________三、抵押房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有权人：__________3.3房屋所有权证号：__________3.4房屋评估价值：__________四、借款金额、期限及利率4.1借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）4.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____个月。4.3借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率上浮____个百分点执行。五、还款方式及还款账号5.1还款方式：____每月还款一次，还款金额为每月借款本金____元加上当月利息。5.2还款账号：__________六、抵押物权属及抵押担保6.1借款方自愿将抵押房屋抵押给贷款方，作为借款方履行本协议的担保。6.2抵押房屋的权属必须清晰，无任何争议。6.3借款方应保证抵押房屋在借款期限内的所有权及使用权归借款方所有，不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担。七、违约责任7.1借款方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。7.2借款方未按约定用途使用借款的，贷款方有权提前收回借款本金及相应利息。7.3借款方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。借款方（盖章）：__________贷款方（盖章）：__________借款方代表（签名）：__________贷款方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款方营业执照副本复印件2.借款方法定代表人身份证明复印件3.贷款方授权书4.抵押房屋所有权证复印件5.抵押房屋评估报告6.借款合同专用章7.还款计划表8.借款用途证明文件9.双方签订的还款担保协议（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定时间还款：借款方未按照约定的还款期限和还款金额还款。2.未按约定用途使用借款：借款方未按照约定的借款用途使用借款。3.抵押房屋权属争议：抵押房屋的权属存在争议。4.违反其他约定：借款方违反本协议的其他条款。三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款义务并按约定用途使用借款的当事人。2.贷款方：指提供借款并有权收回本金和利息的当事人。3.抵押房屋：指借款方为担保借款而提供的房屋。5.滞纳金：指借款方逾期还款应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定时间还款。解决办法：催告借款方尽快还款，逾期支付滞纳金，情节严重可提前收回借款本金及相应利息。2.问题：借款方未按约定用途使用借款。解决办法：及时与借款方沟通，要求其改正用途，严重违反的可提前收回借款本金及相应利息。3.问题：抵押房屋权属存在争议。解决办法：要求借款方提供清晰的权属证明，必要时可依法进行权属鉴定。4.问题：借款方违反本协议其他条款。解决办法：依据本协议违约责任条款，要求借款方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.个人