精装修出租屋转租协议

精装修出租屋转租协议合同编号：__________甲方（原出租方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（转租方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】一、房屋基本情况1.1该房屋位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构】，房屋设施设备【设施设备】。二、转租期限2.1本协议的有效期自【起始日期】至【终止日期】。2.2转租方应按约定日期搬入和搬出该房屋。如转租方需延长租期，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租期。三、租金及支付方式3.1转租方应按本协议约定的租金标准、租金金额和租金支付时间向甲方支付租金。3.2租金支付方式如下：（1）每【金额】元人民币，按【支付周期】支付一次；（2）转租方应在每【支付日期】前【提前支付天数】将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）其他法律法规规定的应由转租方承担的费用。4.2转租期间，如因房屋设施设备损坏、故障等原因导致维修费用产生，应由【责任方】承担。五、房屋使用及维修5.1转租方应合理使用该房屋及其设施设备，并按照甲方提供的《房屋使用手册》进行使用和维护。5.2在转租期间，如转租方发现房屋及设施设备有损坏、故障等情况，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。六、房屋返还6.1转租期满或本协议提前解除后，转租方应将该房屋及设施设备返还给甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。6.2转租方应保证该房屋在转租期间内的安全、整洁，如有损坏、丢失等情况，应按照甲方的要求进行赔偿。七、违约责任7.1如转租方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求转租方支付违约金【金额】元人民币。7.2如甲方未按照本协议约定提供房屋，转租方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金【金额】元人民币。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租方）：【全称】授权代表：【姓名】签字（或盖章）：日期：【日期】乙方（转租方）：【全称】授权代表：【姓名】签字（或盖章）：日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证2.《房屋使用手册》3.水费、电费、燃气费、物业管理费等缴费凭证4.维修费用单据5.转租方身份证明6.甲方授权代表授权书7.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.转租方未按约定时间支付租金：逾期未支付租金超过【提前支付天数】视为违约。2.转租方未合理使用房屋及设施设备：造成房屋及设施设备损坏、故障等情况视为违约。3.甲方未按约定提供房屋：未能在约定时间提供房屋或提供的房屋不符合约定条件视为违约。4.甲方未按约定提供维修服务：未能在转租方通知后【维修响应时间】内提供维修服务视为违约。三、法律名词及解释：1.精装修出租屋转租协议：出租方将其精装修的房屋转租给第三方使用的协议。2.租金：转租方按照约定向出租方支付的费用。3.转租期限：本协议的有效期，自起始日期至终止日期。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.房屋返还：转租期满或本协议提前解除后，转租方应将房屋及设施设备返还给出租方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如转租方未能按时支付租金，甲方应及时提醒，如逾期未支付超过【提前支付天数】，甲方有权解除协议。2.设施设备损坏维修问题：如房屋及设施设备出现损坏、故障，转租方应立即通知甲方，甲方应在【维修响应时间】内进行维修。3.提前解除协议问题：如遇特殊情况，甲乙双方可协商提前解除协议，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.精装修房屋出租方希望将房屋转租给第三方使用。2.转租方希望租用精装修房屋，并同意按照约定条件进行转租。3.出租方和转租方之间需