精装修房屋买卖合同样本

精装修房屋买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋实测面积为__________平方米。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全的所有权或处分权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利限制。二、精装修标准及内容2.1甲方应按照附件《精装修标准》对房屋进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的改造，水电布线，厨卫设施的安装，家具家电的配置等。2.2甲方应保证装修质量，符合国家相关标准和规范，装修工程自验收合格之日起保修期限为__________年。2.3装修过程中，甲方应按照约定的时间节点完成装修工程，如因甲方原因导致工程延期，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。三、房屋买卖价格及支付方式3.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）签订合同之日起__________日内，乙方支付购房款的__________%；（2）房屋交付之日起__________日内，乙方支付购房款的__________%；（3）剩余的__________%购房款，乙方应在本合同约定的交付日期之日起__________日内支付给甲方。3.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。四、房屋交付及验收4.1甲方应按照本合同约定的时间将装修完毕的房屋交付给乙方。4.2乙方应在交付之日起__________日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋质量、装修标准等存在异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议及理由。4.3甲方对乙方的异议应在收到异议通知后__________日内答复，并在__________日内采取措施予以整改。如甲方未在约定时间内答复或整改，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/日。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/日。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.精装修标准详细说明3.房屋现状照片及装修效果图4.装修工程保修条款5.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间节点完成装修工程，或装修质量不符合国家标准和双方约定。2.甲方未提供合法有效的发票。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未在约定时间内对房屋进行验收，或对房屋质量、装修标准等提出异议后未配合甲方整改。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.精装修房屋：指房屋内部装修及设施配置已达到可直接入住的条件。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。3.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。4.装修工程保修期限：指甲方对装修工程提供的保修时间，自验收合格之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度及质量问题：甲方应定期向乙方通报装修进度，确保装修质量符合标准。乙方发现问题应及时提出，甲方应在约定时间内整改。2.付款问题：乙方应按照约定时间支付购房款，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.验收问题：乙方应按时进行房屋验收，如对房屋质量、装修标准等存在异议，应在验收期内提出，并配合甲方整改。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人或合法处分人，愿意将房屋进行精装修后出售。2.乙方为具备购房资格的自