建设工程合同终止协议

建设工程合同终止协议合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《建设工程合同》（合同编号：__________），合同约定的工程名称为：__________，工程地点为：__________，合同总价款为：__________元。现由于__________（具体原因）需终止该合同，经双方友好协商，达成如下协议：一、终止合同1.本协议签订后，甲乙双方同意自本协议生效之日起，立即终止原《建设工程合同》。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付合同终止违约金。3.乙方应在终止合同后，立即停止所有与该工程有关的工作，并妥善保管好与工程有关的全部文件、资料、图纸等，不得擅自销毁或泄露。二、违约金及支付方式1.乙方应支付的合同终止违约金为：__________元。2.乙方应在本协议签订后__个工作日内，将违约金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付违约金后，甲乙双方互不追究对方任何违约责任。三、保密条款1.甲乙双方在履行《建设工程合同》过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《建设工程合同》（合同编号：__________）2.工程设计文件3.工程预算报告4.工程进度计划5.乙方支付的违约金收据6.甲方指定的账户信息7.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按合同约定标准完成工程，导致工程质量不合格，视为违约。3.乙方擅自终止合同，未按约定支付违约金，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，视为违约。5.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。6.甲方未按约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设工程合同：指甲方委托乙方进行某项工程建设，乙方承诺按合同约定完成工程，并支付相应价款的合同。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。5.合同终止：指合同双方约定或法律规定的原因导致合同无效的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定标准施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.合同终止：双方应协商解决，按约定支付违约金，妥善处理工程遗留问题。4.泄露商业秘密：乙方应严格遵守保密协议，如发生泄露，应立即采取补救措施，赔偿甲方损失。5.争议解决：双方可先尝试友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方委托乙方进行新建、改建、扩建等建设工程的情况。2.适用于乙方因故无法按约定完成工程，需