房屋买卖合同中介服务的优势

房屋买卖合同中介服务的优势合同编号：__________房屋买卖合同（中介服务）一、甲方（卖方）1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5法定代表（或授权代表）：____________________1.6身份证号码（或营业执照号码）：____________________二、乙方（买方）2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5法定代表（或授权代表）：____________________2.6身份证号码（或营业执照号码）：____________________三、丙方（中介方）3.1名称：____________________3.2地址：____________________3.3联系人：____________________3.4联系电话：____________________3.5法定代表（或授权代表）：____________________3.6身份证号码（或营业执照号码）：____________________四、合同标的4.1房屋基本情况房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：结构：____________________面积：____________________平方米4.2房屋所有权甲方保证其是上述房屋的合法所有权人，并有权进行出售。五、合同价格5.1房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。六、中介服务内容（1）为甲方和乙方提供房屋买卖的信息咨询；（2）协助甲方和乙方进行房屋价格谈判；（3）协助甲方和乙方办理房屋买卖合同签订手续；（4）协助甲方和乙方办理房屋所有权转移手续。6.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，并保密甲乙双方的个人信息和交易信息。七、中介服务费用7.1丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。7.2甲方和乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。八、合同的履行和违约责任8.1甲方应按本合同约定，将房屋所有权转移给乙方。如甲方违反本合同约定，应承担违约责任。8.2乙方应按本合同约定，向甲方支付房价款。如乙方违反本合同约定，应承担违约责任。8.3丙方应按本合同约定，提供真实、准确、完整的中介服务。如丙方违反本合同约定，应承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（中介方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.身份证明文件3.营业执照副本（如适用）4.房屋买卖合同草稿5.房屋买卖合同正式文本6.中介服务费用支付凭证7.房屋过户相关文件8.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.乙方未按合同约定时间向甲方支付房价款。3.丙方未按合同约定提供真实、准确、完整的中介服务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定依据合同条款及中华人民共和国相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的卖方，具有房屋的所有权。2.乙方：指房屋的买方，愿意购买甲方房屋。3.丙方：指提供中介服务的第三方，协助甲方和乙方完成房屋买卖。4.房屋所有权转移：指甲方将其对房屋的所有权依法转移给乙方的行为。5.中介服务费用：指丙方为甲方和乙方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权转移手续复杂，解决办法是丙方协助双方完成相关手续。2.房价款支付不及时，解决办法是双方按照合同约定的时间履行支付义务。3.中介服务不符合约定，解决办法是甲方和乙方有权要求丙方改正或赔偿。4.遇到争议，解决办法是协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五