房地产补充协议内容

房地产补充协议内容合同编号：__________房地产补充协议甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情况1.2乙方购买标的房屋，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。二、补充协议内容2.1甲方承诺在补充协议签订之日起至交房之日，保证标的房屋的结构、设施、设备等正常使用，如有损坏，由甲方负责维修或更换。2.2乙方承诺在补充协议签订之日起至办理房屋权属转移登记之日，按照主合同约定支付购房款及相关税费。2.3双方同意，办理房屋权属转移登记所需的费用（包括但不限于契税、印花税、转移登记费等）由乙方承担。2.4甲方应在补充协议签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合主合同约定的交付条件。2.5交付房屋时，甲方应向乙方提供完整的房屋资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、装修验收报告、家具家电清单等。2.6双方同意，自补充协议签订之日起，标的房屋的一切风险由乙方承担。2.7如主合同约定内容与本补充协议内容不一致，以本补充协议为准。本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。三、违约责任3.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本补充协议总价款的__________%。3.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。四、争议解决4.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房屋产权证3.土地使用权证4.装修验收报告5.家具家电清单6.购房款支付凭证7.房屋交付确认书8.房屋权属转移登记证明9.违约金计算公式10.诉讼费、律师费、鉴定费等相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合主合同约定的交付条件。2.乙方未按约定时间支付购房款及相关税费。3.甲方未按约定提供完整的房屋资料。4.乙方未按约定承担标的房屋的风险。5.任何一方未履行本补充协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.标的房屋：指双方交易的房屋。4.主合同：指甲乙双方签订的《房地产买卖合同》。5.补充协议：指本协议。6.购房款：指乙方按照主合同约定向甲方支付的款项。7.违约金：指违约方按照本补充协议约定向对方支付的赔偿金。8.交付：指甲方将标的房屋及附属设施、资料等完整地移交给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本补充协议约定的时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担由此产生的一切损失。2.乙方延迟支付购房款：乙方应按照主合同约定的时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担由此产生的一切损失。3.房屋交付不符合约定：甲方应按照主合同约定的交付条件交付房屋，如不符合约定，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的一切损失。4.甲方未提供完整房屋资料：甲方应按照本补充协议约定的时间提供完整房屋资料，如未提供，甲方应承担由此产生的一切损失。5.房屋风险承担：自补充协议签订之日起，标的房屋的一切风险由乙方承担，如因甲方原因导致的风险，甲方应承担相应的责任。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订《房地产买卖合同》后，需要对合同内容进行补充和细化。2.甲乙双方需要对房屋交付、付