2024土建工程施工合同

合同编号：__________鉴于甲方为项目业主，委托乙方进行土建工程施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：________________1.5工程质量标准：________________第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、措施、管理、税费等费用。2.3合同价款支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）工程进度款支付按照双方确认的工程进度，甲方应支付乙方已完成工程价款的70%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程价款。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工。3.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术规范、标准施工，确保工程质量、安全。3.3甲方应按照合同约定及时支付工程价款，并提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.4甲方、乙方应共同参与工程验收，工程验收合格后，乙方应将工程交付甲方。第四条违约责任4.1乙方未按照约定完成工程施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。4.2甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为应付款款的日千分之五。4.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、合同价款支付完毕之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规要求，必要时可咨询专业法律人士。2.合同中的工程质量标准应明确具体，确保双方对工程质量的理解和执行一致。解决办法：双方应详细约定工程质量标准，可附上相关规范和标准文件，以便在施工过程中有据可依。3.合同价款的支付和结算应严格按照约定的条款进行，避免出现拖欠或提前支付的情况。解决办法：甲方应按照合同约定的付款节点和比例及时支付工程价款，乙方应提供完整的工程进度和结算资料，以便甲方审核和支付。4.工程验收和交付应严格按照合同约定的程序进行，确保工程符合约定质量标准。解决办法：双方应共同参与工程验收，可设立专门的验收小组，按照合同约定的标准进行验收，合格的工程方可交付。5.双方应严格遵守合同中的保密条款，保护对方的商业秘密和技术秘密。解决办法：双方在合同中明确保密内容和范围，签订保密协议，对违反保密义务的一方采取法律手段进行追究。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担业主角色的一方，负责委托工程并进行支付的一方。2.乙方：指合同中承担施工角色的一方，负责按照甲方要求完成工程施工。3.工程预付款：指甲方在合同签订后，按照约定向乙方支付的一定比例的合同总价款，作为乙方施工的启动资金。4.工程进度款：指甲方根据乙方完成的工程进度，按照约定比例向乙方支付的合同总价款。5.工程验收：指双方共同对完成的工程进行检查，确认工程是否符合合同约定的质量标准和技术规范。6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定比例支付给另一方的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。7.保密义务：指合同双方对合同内容和双方商业秘密、技术秘密的保护义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。应用场合：1.适用于各类土建工程项目，如住宅、商业、工业建筑等施工合同。2.适用于工程项目中的土建工程部分，包括但不限于地基与基础、主体结构、建筑装饰、防水等施工合同。3.适用于甲方为项目业主，乙方为施工方的情况。补充条款：1.施工许可：双方应按照相关法律法规办理施工许可手续，并在合同中明确办理责任和时间节点。2.安全生产：双方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工过程中的安全生产。3.环境保护：双方应按照国家和地方环保法规，做好工程施工过程中的环境保护工作。4.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动，双方可协商签订补充协议。5.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方可根据实际情况协商调整工期和合同价款。6.保险：乙方应按照合同约定购买工程保险，并将保险单据交甲方备案。附件列表：1.工程设计