2024高额抵押借款合同范本(标准版)

合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请高额抵押借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为__________年，自借款本金实际交付之日起计算。2.经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利率本借款合同的借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条抵押物1.甲方以其名下的__________（抵押物描述）作为本借款的抵押物。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。第五条还款方式1.本借款采取按月等额本息还款方式。2.甲方每月应还本息合计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.甲方应按照约定的还款日足额还款。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金率（年利率÷365天）。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。3.如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回借款本金及相应利息。第七条争议解决本借款合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：双方应在合同签订前，互相核实对方的主体资格，并要求对方提供相关身份证明文件。2.抵押物权属清晰，无权利瑕疵。解决办法：甲方应保证抵押物的权属清晰，如有权属纠纷，应由甲方承担全部责任。3.遵守合同约定的还款方式和期限。解决办法：甲方应按照约定的还款日足额还款，如有逾期，应支付违约金。4.借款用途符合法律法规和合同约定。解决办法：甲方应按照约定用途使用借款，如有违反，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。5.如发生合同争议，应及时协商解决。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人（甲方）：指向贷款人（乙方）申请借款的一方，需具备完全民事行为能力。2.贷款人（乙方）：指向借款人（甲方）提供借款的一方，需具备完全民事行为能力。3.抵押物：指借款人（甲方）为担保借款债务，提供给贷款人（乙方）的财产。4.抵押权：指贷款人（乙方）为确保借款债务的履行，对抵押物拥有的优先受偿权。5.借款期限：指借款合同约定的借款起始日至终止日的期间。6.借款利率：指借款人（甲方）按照约定的年化利率支付给贷款人（乙方）的利息。7.违约金：指借款人（甲方）违反合同约定，应支付给贷款人（乙方）的违约责任。8.等额本息还款方式：指借款人（甲方）每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。9.争议解决：指在借款合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。10.合同签订地：指借款合同双方签订合同的地点。应用场合：1.个人之间的高额借款。2.企业之间的高额借款。3.个人对企业的借款。4.企业对个人的借款。5.任何需要高额抵押的借款情况。补充条款：1.抵押物评估：本合同签订前，应由双方共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息等费用。2.抵押物保险：甲方应按照乙方的要求，将抵押物办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。3.借款用途证明：甲方应向乙方提供借款用途的证明材料，如有需要，乙方有权要求甲方提供相关担保。4.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.合同解除：合同履行期间，如发生不可抗力或其他约定的情况，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。附件列表：1.甲方身份证明文件