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文档简介
优惠公房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
优惠公房出售合同模板
合同编号:_______
甲方(出售方):_______
乙方(购买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的优惠公房出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。房屋所有权证号:_______。
1.2该房屋为甲方按照优惠政策购买的优惠公房,购买时享受了政策优惠,具体优惠情况见附件一。
二、交易价格及支付方式
2.1经甲乙双方协商一致,本次房屋交易的成交价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将购房款支付至甲方指定的账户,具体支付方式为:_______。
2.3乙方支付购房款后,甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋内的家具、家电等附属设施一并交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
四、权利义务
4.1甲方应保证其所提供的房屋及附属设施符合本合同约定的条件,并保证房屋过户至乙方名下。
4.2乙方应按照约定时间支付购房款,并协助甲方办理房屋过户手续。
4.3双方应遵守国家法律法规,共同维护房屋的正常使用和物业管理。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的_______%。
5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户至乙方名下之日终止。
甲方(出售方):_______
乙方(购买方):_______
签订日期:_______年____
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