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文档简介

出售商铺租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

出售商铺租赁合同模板

甲方（出售方）：【甲方名称】

乙方（租赁方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方租赁甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：位于【具体地址】，商铺建筑面积为【平方米】。

1.2商铺现状：商铺目前处于【使用状况】，如有特殊情况，需甲方在合同中予以说明。

二、出售价格及支付方式

2.1商铺出售价格为人民币【元整】（大写：【元整】），其中包括商铺转让费、装修费等。

2.2乙方应在合同签订之日起【个工作日】内，将出售价格的【百分比】作为定金支付给甲方，作为对甲方商铺的购买承诺。定金支付后，乙方享有优先购买权。

2.3剩余款项乙方应按照甲方指定的付款方式，在合同签订之日起【个工作日】内付清。

三、租赁事宜

3.1乙方租赁甲方商铺，租赁期限为【年】，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前【个月】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

3.2乙方租赁期间，应按期支付租金。租金标准为每月人民币【元整】（大写：【元整】），每【个月】支付一次。

3.3乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得进行违法经营活动。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前【个月】书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2在合同履行过程中，如一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：【甲方名称】

乙方（租赁方）：【乙方名称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

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