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文档简介
出售商铺租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
出售商铺租赁合同模板
甲方(出售方):【甲方名称】
乙方(租赁方):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商铺出售给乙方,乙方租赁甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、商铺基本信息
1.1商铺位置:位于【具体地址】,商铺建筑面积为【平方米】。
1.2商铺现状:商铺目前处于【使用状况】,如有特殊情况,需甲方在合同中予以说明。
二、出售价格及支付方式
2.1商铺出售价格为人民币【元整】(大写:【元整】),其中包括商铺转让费、装修费等。
2.2乙方应在合同签订之日起【个工作日】内,将出售价格的【百分比】作为定金支付给甲方,作为对甲方商铺的购买承诺。定金支付后,乙方享有优先购买权。
2.3剩余款项乙方应按照甲方指定的付款方式,在合同签订之日起【个工作日】内付清。
三、租赁事宜
3.1乙方租赁甲方商铺,租赁期限为【年】,自合同签订之日起计算。租赁期满后,如乙方愿意继续租赁,应提前【个月】书面通知甲方,双方协商一致后可续签租赁合同。
3.2乙方租赁期间,应按期支付租金。租金标准为每月人民币【元整】(大写:【元整】),每【个月】支付一次。
3.3乙方租赁期间,应遵守国家的法律法规,不得擅自改变商铺用途,不得进行违法经营活动。
四、合同的变更、解除和终止
4.1任何一方要求变更或解除合同,均应提前【个月】书面通知对方,并经双方协商一致。
4.2在合同履行过程中,如一方违反合同条款,导致合同无法履行,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出售方):【甲方名称】
乙方(租赁方):【乙方名称】
签订日期:【年】年【月】月【日】日
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