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文档简介
合同编号:__________合同各方:甲方(卖方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________电子:_______________乙方(买方):名称:____________________地址:____________________法定代表人:______________联系电话:_______________电子:_______________第一条厂房基本情况1.1厂房位于____________________,占地面积约为____________平方米,建筑面积约为____________平方米。1.2厂房的产权性质为________________,土地使用权性质为________________。1.3厂房目前的现状为____________________。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认,厂房的购买价格为人民币____________元整(大写:____________________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金人民币____________元整(大写:____________________元整)。定金支付后,乙方有权在合同规定的时间内对厂房进行实地查看。2.3双方确认,余款人民币____________元整(大写:____________________元整)将于厂房过户手续办理完毕后,由乙方一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将厂房交付给乙方使用。3.2双方应共同配合,尽快完成厂房的过户手续。过户手续办理完毕后,甲方应将厂房的所有权转移给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金的标准为购买价格的________%。4.3如乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的标准为购买价格的________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________注意事项:1.确保合同方的信息准确无误,包括但不限于名称、地址、法定代表人、联系电话和电子等。2.明确厂房的地理位置、面积、产权性质和土地使用权性质等信息。3.注意定金和余款的支付时间及金额,确保符合合同约定。4.约定好厂房的交付时间和过户手续的办理时间。5.了解并明确双方在违约情况下的违约责任。6.熟悉争议解决的方式,包括友好协商和向法院提起诉讼。7.在签订合同前,建议咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释:1.厂房:指用于工业生产、科研试验等目的的建筑物。2.定金:指买卖双方为了保证合同的履行,一方预先支付给对方的金钱。3.过户:指将不动产的所有权从一方转移到另一方的过程。4.违约金:指当一方违反合同约定时,应向另一方支付的金钱赔偿。5.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。6.法定代表人:指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。7.合同履行:指合同双方按照约定完成各自的权利和义务。8.法律效力:指合同依法产生约束力,双方必须遵守合同约定。应用场合:1.厂房买卖双方之间达成初步意向,准备进行交易时。2.双方需要明确各自权利和义务,确保交易过程的顺利进行时。3.作为厂房买卖合同的前期文件,用于双方确认交易的基本条款时。4.在双方签订正式的厂房买卖合同之前,作为初步协议使用。补充条款:1.厂房的现状描述:包括厂房的结构、设施、使用情况等详细信息。2.交付和使用:关于厂房交付时间、使用范围和条件等的规定。3.维修和保养:双方对于厂房维修、保养责任的划分和费用承担的约定。4.环境保护:涉及厂房运营过程中应遵守的环境保护法规和标准。5.保险:对于厂房保险的购买、费用承担和保险理赔等事项的约定。6.第三方受益人:如有第三方对厂房享有权益,应在合同中予以明确。附件列表:1.厂房所有权证明文件:如房产证、
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