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文档简介

中介房产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

中介房产抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（贷款人）：

丙方（中介机构）：

鉴于甲方拥有位于____市的房产（以下简称“抵押房产”），愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保，丙方作为中介机构，为甲乙双方提供中介服务，特制定本合同，共同遵守。

第一条借款金额和用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币____元（大写：____________________元整），用于____（注明借款用途）。

1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时将本金和利息偿还给乙方。

第二条抵押房产的描述

2.1抵押房产位于____市____区____路____号，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

2.2抵押房产的面积为____平方米，建筑结构为____，建筑用途为____。

2.3甲方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他权利限制。

第三条借款期限

3.1本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时将本金和利息偿还给乙方。

第四条还款方式

4.1甲方应按照下列方式偿还借款本金和利息：

（1）____年____月____日前，一次性偿还借款本金人民币____元；

（2）自____年____月____日起，每月偿还借款利息，直至借款期限届满。

4.2甲方未按约定偿还本金和利息的，应当按照逾期还款金额的____%支付违约金。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按约定偿还借款本金和利息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息、违约金等。

5.2甲方同意在合同签订后____日内，将抵押房产办理抵押登记手续，将乙方作为抵押权人登记于房屋所有权证和土地使用权证上。

5.3抵押登记手续办理完毕后，甲方应将抵押房产的钥匙和相关资料交付给乙方。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

6.2甲乙双方同意，本合同在下列情况下解除或终止：

（1）甲方按约定偿还借款本金和利息的；

（2）甲乙双方协商一致解除或终止本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息，并支付违约金。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲

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