2024小区地下车位租赁合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的小区地下车位的所有权和使用权，愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意租赁该车位，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁车位1.1本合同租赁的车位位于_______，车牌号_______。1.2乙方租赁该车位的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式为每月_______日前，通过银行转账的方式支付给甲方。第三条租赁用途乙方租赁该车位的用途为自用，不得转租、转让给第三方。第四条损坏及维修4.1乙方应合理使用租赁车位，不得损坏车位及其附属设施。如因乙方使用不当导致车位及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.2车位在使用过程中如有自然损坏，甲方应及时进行维修。第五条合同解除5.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或租赁车位的权利和能力。2.明确租赁车位的具体位置、数量、使用范围等。3.约定租金、支付方式和时间，确保租金合理且双方可接受。4.规定乙方租赁用途，禁止转租、转让，确保车位使用的合法性。5.明确双方对车位损坏及维修的责任和义务。6.约定合同解除的条件和违约责任，确保双方权益。7.规定争议解决方式，明确诉讼管辖法院。解决办法：1.双方可签订补充协议，对合同中不明确的内容进行详细说明。2.如有法律疑问，可咨询专业律师，以确保合同合法有效。3.在签订合同前，双方应对车位进行实地查看，确认车位现状及可使用范围。4.双方可设立专项维修基金，用于车位及附属设施的维修保养。5.合同双方应保持沟通畅通，遇有问题及时协商解决。涉及法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁车位使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁车位的期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。7.诉讼管辖法院：指在发生争议时，具有管辖权的人民法院。应用场合：1.小区地下车位的所有权人或管理人将车位出租给居民。2.企业或商业设施的停车场车位出租给员工或顾客。3.私人车位所有者将车位出租给邻居或朋友。4.任何需要明确车位租赁条款的场合。补充条款：1.车位使用规定：包括但不限于车位的最大承载重量、车辆类型限制、停车时间限制等。2.安全与责任：双方对车位使用期间的安全责任进行约定，包括防火、防盗等措施。3.车位维修与保养：明确双方对车位维修与保养的责任和义务，以及相关费用的承担。4.保险责任：约定双方是否需要购买保险，以及保险理赔的范围和条件。5.车位变更：如车位所有权转移或使用权变更时的处理办法。6.合同续约条款：租赁期满后的续约条件、租金调整等。7.违约处理：除合同中已约定的违约金外，其他违约情况的处理方式。附件列表：1.车位所有权证明文件：如房产证、车位所有权证明等。2.车位现状照片或视频：证明车位的现状和可用性。3.付款凭证：如银行转账记录、现