平谷区冬天供暖合同范本

平谷区冬天供暖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：平谷区住房和城乡建设委员会

地址：平谷区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：北京市平谷区邮编编码（略）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX供暖服务有限公司

地址：北京市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：北京市XX区邮编编码（略）

合同简介：

鉴于甲方负责平谷区的供暖管理工作，为确保平谷区居民在冬季能够享受到温暖舒适的居住环境，甲方有义务选择具备供暖服务资质、技术力量雄厚、服务优质的供暖企业为平谷区提供供暖服务；

鉴于乙方具备多年的供暖服务经验，拥有专业的供暖设备和技术人员，具备为平谷区提供优质供暖服务的能力；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下供暖服务合同，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为平谷区住房和城乡建设委员会，负责本区域内的供暖管理工作，确保居民冬季供暖需求得到满足。

2.乙方作为一家具备供暖服务资质的公司，具备为平谷区提供供暖服务的能力和经验。

3.甲乙双方均认同在合同有效期内，严格按照国家及地方相关法律法规、政策和技术规范，确保供暖服务质量，为平谷区居民创造舒适的居住环境。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述，此处仅作简要概述）

1.甲方有权对乙方的供暖服务进行监督、检查，确保供暖质量。

2.乙方有权按照合同约定收取供暖费用，并享有对供暖设备的所有权和使用权。

3.双方应严格履行合同约定的各项义务，共同维护供暖设施的完好，确保供暖安全。

三、价格与支付条件

（具体价格和支付条件将在后续条款中详细规定）

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，供暖期限为每个供暖季，具体时间按照北京市供暖规定执行。

五、违约责任

甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行，双方应按照国家相关法律法规和政策，共同协商解决。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（包括但不限于合同变更、解除、终止等条款）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、签署

甲乙双方在阅读并充分理解本合同各项条款后，于合同末页签字盖章，以兹确认。

（以下为签字盖章页）

甲方（盖章）：平谷区住房和城乡建设委员会

乙方（盖章）：XX供暖服务有限公司

法定代表人/负责人签字：

甲方：张三

乙方：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保平谷区居民在冬季获得稳定、高质量的供暖服务。具体内容包括：乙方向甲方提供供暖设备、技术支持和运行维护服务，甲方负责对供暖服务质量进行监督和管理，双方共同保障供暖系统的正常运行，以满足平谷区居民的供暖需求。

第二条定义

1.供暖季：指根据北京市相关规定，每年供暖开始至结束的时间段。

2.供暖服务：包括供暖设备的安装、运行、维护、修理及供暖过程中的技术支持和服务。

3.供暖质量：指供暖温度、供暖时间等符合国家和地方标准的各项指标。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供供暖服务，确保供暖质量。

（2）有权对乙方的供暖服务进行监督、检查，并提出整改意见。

（3）在合同约定的条件下，有权要求乙方提供供暖设备的运行、维护等相关资料。

2.义务：

（1）按时支付乙方供暖费用。

（2）为乙方提供供暖设备的安装、运行和维护所需的场地、设施等条件。

（3）负责供暖管道的日常巡查和维护，确保供暖系统的正常运行。

（4）及时向乙方反馈居民关于供暖的意见和建议。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取供暖费用。

（2）有权要求甲方提供供暖设备的安装、运行和维护所需的场地、设施等条件。

（3）在供暖质量符合约定标准的前提下，享有对供暖设备的所有权和使用权。

2.义务：

（1）按照合同约定，为甲方提供稳定、高质量的供暖服务。

（2）负责供暖设备的安装、调试、运行、维护和修理，确保设备正常运行。

（3）定期对供暖设备进行检测，确保供暖质量符合国家和地方标准。

（4）接到甲方反馈的意见和建议后，及时整改并提高供暖服务质量。

（5）在供暖季结束后，对供暖设备进行清洗、保养，确保设备性能。

双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同为平谷区居民提供优质的供暖服务。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的供暖服务价格，根据北京市供暖价格政策及市场行情，双方协商确定。具体价格标准见附件。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付供暖费用。

3.支付时间：甲方应在每个供暖季开始前7天内，向乙方支付该供暖季的供暖费用。如甲方逾期支付，乙方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式见附件。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年供暖季开始前7天，甲方应支付供暖费用。

（2）供暖季结束后15天内，乙方应对供暖设备进行清洗、保养。

（3）合同到期前30天，双方应就合同续签或终止事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方逾期支付供暖费用的，应按逾期天数加收滞纳金，具体计算方式见附件。

2.甲方未按约定提供供暖设备的安装、运行和维护条件，导致供暖服务无法正常进行的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供供暖服务，或供暖质量不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

2.乙方未按时对供暖设备进行维护、修理，导致设备故障影响供暖的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。在承担违约责任的基础上，双方应继续履行合同义务。如有争议，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件持续期间，相应免除履行合同的责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的条款，确保供暖服务的正常进行。

在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，共同维护双方的合法权益。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过六个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定履行尚未完成的义务，同时按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于供暖价格标准、滞纳金计算方式、供暖设备技术参数等，附件为本合同不可分割的一