公寓装修协议合同范本

公寓装修协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______装饰设计工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（电话及邮箱）

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发的企业，拥有位于______省______市______区______路______号的公寓项目（以下简称“该项目”），并拟对该项目进行装修；乙方为一家具备专业资质的装饰设计工程有限公司，具备丰富的公寓装修经验和良好的业界口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行该项目公寓装修事宜达成以下协议：

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”指乙方按照甲方提供的装修设计方案、施工图纸及相关技术规范，对甲方该项目公寓进行装修施工的过程。

1.2“装修材料”指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、设备、配件等。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得该项目土地使用权，并已完成建筑设计、施工图纸审查等相关手续。

2.2乙方具备国家规定的装饰装修工程资质，能够独立承担本合同项下的装修工程。

2.3甲方已向乙方提供了该项目公寓的详细资料，包括但不限于建筑设计图纸、装修设计方案、施工图纸等。

2.4双方已就装修工程的范围、质量、进度、价格等事项达成一致，并签订本合同。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

签署：

甲方（盖章）：________房地产开发有限公司

乙方（盖章）：________装饰设计工程有限公司

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：______年______月______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，请在签订合同时谨慎审查。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方该项目公寓装修工程中的权利与义务，确保装修工程按照甲方的要求和乙方的施工标准顺利进行。具体内容包括：乙方向甲方提供专业的装修设计、施工、材料供应、工程监理等服务，甲方则负责提供必要的施工条件、支付合同价款以及协助乙方完成装修工程。

第二条定义

2.1“装修工程”指乙方根据甲方提供的装修设计方案、施工图纸及相关技术规范，对甲方该项目公寓进行的装修施工。

2.2“工程验收”指装修工程完成后，双方按照合同约定及相关技术标准对工程进行质量、数量等方面的检查确认。

2.3“工程变更”指在装修工程过程中，由于设计、施工等原因导致的工程范围、内容、标准等方面的调整。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供装修工程所需的全部资料，包括但不限于建筑设计图纸、装修设计方案、施工图纸等。

2.保障乙方在施工过程中的合法权益，提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

3.按照合同约定及时支付装修工程款项。

4.对装修工程进行监督、检查，并提出合理建议和意见。

5.在工程验收合格后，按照约定时间支付剩余款项。

6.未经乙方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.严格按照甲方提供的装修设计方案、施工图纸及相关技术规范进行装修施工。

2.保障装修工程质量，确保工程按期完成。

3.负责装修材料的采购、运输、保管，并确保材料符合国家相关标准和合同要求。

4.在施工过程中，遵守国家和地方的相关法律法规，确保安全生产。

5.及时向甲方报告工程进度，并根据甲方要求提供相关工程资料。

6.在工程验收合格后，提供完整的工程保修服务。

7.对因自身原因导致的工程变更，承担相应的责任和费用。

8.未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

（注：以上内容仅供参考，具体权利与义务可根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该项目公寓装修工程的总价为人民币______元整（大写：______元）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在收到预付款后，开始进场施工。工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的40%。

3.工程进度达到90%时，甲方应支付合同总价款的20%。

4.工程验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余的10%款项。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后需向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方在收到预付款后立即开始施工，预计装修工程周期为______个月。

3.工程进度达到50%时，甲方支付第二笔款项。

4.工程进度达到90%时，甲方支付第三笔款项。

5.工程验收合格后，甲方支付剩余款项。

如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.甲方在工程验收合格后，无正当理由拒付剩余款项，乙方有权要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方未按约定标准施工，导致工程质量不符合合同要求，应负责无偿返工直至满足合同要求。

3.乙方在工程过程中造成甲方或第三方财产损失、人身伤害，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在工程验收合格后，未按约定提供保修服务，应承担相应的违约责任。

（注：以上违约责任仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在履行合同受到影响的情况下，可部分或全部免除违约责任。但应尽合理努力克服不可抗力，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应在合理时间内恢复合同履行。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，寄出后视为已送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行善后义务，包括但不限于支付款项、归还物品等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、工程预算等，与本