浙江产业园区租赁合同范本

浙江产业园区租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：浙江XX产业园区管理有限公司

地址：浙江省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX科技有限公司

地址：浙江省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有浙江XX产业园区内优质物业资源，具备丰富的园区运营经验，为乙方提供良好的投资发展环境；乙方作为一家具有创新能力和市场前景的企业，拟租赁甲方产业园区内的物业作为办公、生产、研发等用途。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方产业园区物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于浙江XX产业园区内的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，具体物业位置、面积、用途等详见附件一。

1.2乙方在租赁期内享有租赁物业的使用权，但不得将租赁物业转租、转让、抵押或以其他方式处置。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【】个月与甲方协商续租事宜，双方在协商一致的基础上签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准详见附件二。

3.2乙方应在每个租赁期开始之日起【】日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见附件三，乙方的权利与义务详见附件四。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任详见附件五。

六、不可抗力

6.1不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2双方在不可抗力事件影响消除后，应继续履行本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

9.1附件一至附件五为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：浙江XX产业园区管理有限公司

乙方（盖章）：XX科技有限公司

签署日期：【】年【】月【】日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将位于浙江XX产业园区内的物业出租给乙方，用于乙方的办公、生产、研发等经营活动。具体内容包括：甲方提供租赁物业，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁物业，双方共同遵守本合同的约定，确保租赁期间的合法权益。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有的位于浙江XX产业园区内，提供给乙方使用的物业，具体位置、面积和用途详见附件一。

2.租赁期限：指甲方将租赁物业出租给乙方的期限，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁物业使用费。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物业符合约定的用途，并保证租赁物业的合法使用权。

3.甲方负责租赁物业的日常维修、保养，确保租赁物业的正常使用。

4.甲方在租赁期内不得干涉乙方合法使用租赁物业，但有权监督乙方是否按照约定用途使用租赁物业。

5.甲方应在租赁期满或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

3.乙方应按时足额支付租金，如有拖欠，甲方有权按照约定收取滞纳金。

4.乙方在租赁期内应合理使用租赁物业，保持租赁物业的完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。

5.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将租赁物业恢复原状，并办理相关手续。

6.乙方在租赁期内如需转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物业，需提前取得甲方书面同意。

7.乙方应遵守园区内的相关规定，服从甲方管理。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同附件二约定的租金标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每个租赁期开始之日起【】日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应注明款项用途为“租金”及对应的租赁期。

4.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式详见附件二。

5.乙方在支付租金过程中产生的银行手续费等费用，由乙方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或提前终止之日止。

2.租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.如乙方需提前终止本合同，应提前【】个月书面通知甲方。

4.甲方在收到乙方提前终止合同的通知后，应协助乙方办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合约定用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方违反本合同约定干涉乙方合法使用租赁物业，应承担违约责任。

3.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间足额支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁物业用途、转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁物业，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方未按照约定使用租赁物业，造成物业损坏，乙方应承担修复费用及违约责任。

4.乙方在租赁期满或提前终止合同时，未将租赁物业恢复原状，应承担相应的违约责任。

双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金计算方式详见附件五。如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方还有权要求违约方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，如部分或全部不能履行，不视为违约，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，双方应协商确定合理的期限，继续履行本合同。

5.如不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行，双方均有权书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼过程中，双方仍应继续履行本合同，除非双方另有约定或法院另有判决。

5.争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行，发送方应保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：除本合同另有约定外，任何一方未履行本合同约定的义务，经另一方催告后仍未改正的，催告方有权解除本合同。

4.本合同的提前终止或解除，不影响双方在终止或解除前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括附件一至附件五，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本