个人新房住房装修合同范本

个人新房住房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

合同简介：

甲方为提升个人居住环境，拟对新购住房进行装修。经双方友好协商，甲方决定委托乙方承担此次住房装修工程。为确保双方在合作过程中的权益，特制定本合同，以便共同遵守。

一、背景及前提条件

1.甲方已购买住房一套，地址为：_____________________________，以下简称“装修房屋”。

2.乙方具备专业的装饰设计及施工资质，拥有丰富的装修经验，能够满足甲方的装修需求。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住房装修事宜达成一致，并签订本合同。

二、装修工程范围及内容

1.装修工程范围：本次装修工程包括但不限于装修房屋的室内装修、水电安装、家具家电配置等。

2.装修内容：根据甲方的需求，乙方负责提供装修设计方案、施工图纸、装修材料及施工人员，并按照设计方案完成装修工程。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内完成装修工程，并确保工程合格。

四、价格与支付条件

1.双方根据装修工程的实际需求，经协商确定装修工程总价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.甲方支付装修款项的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修工程总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修工程总价款的30%；

（3）装修工程完成后，甲方支付乙方装修工程总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，待质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时开具正规发票。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见；

（2）甲方应按时支付装修款项；

（3）甲方应配合乙方进行装修工程的施工，确保工程顺利进行；

（4）甲方有权对装修工程的质量进行监督，并对不合格工程提出整改要求。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，提供合格的装修设计方案、施工图纸等；

（2）乙方负责施工人员，按照设计方案进行施工；

（3）乙方应确保装修工程的质量，对不合格工程进行整改；

（4）乙方应按时完成装修工程，并确保工程安全。

六、违约责任

1.甲方未按时支付装修款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方未按照设计方案进行施工，或装修工程存在严重质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金，违约金计算方式为：装修工程总价款×5%。

3.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同签订地为中华人民共和国____省____市。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：_____________法定代表人/负责人：_____________

签订日期：____________________签订日期：____________________

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在甲方新房住房装修项目中的权利与义务，确保装修工程按照甲方的要求顺利进行，达到满意的装修效果。具体内容包括：装修设计、装修施工、材料采购、家具家电配置、工程监理、质量保证等与本次装修工程相关的各项内容。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的住房室内装修、水电安装、家具家电配置等工程。

2.装修材料：指甲方或乙方为完成装修工程所购买的各类建筑材料、装饰材料等。

3.质保期：指甲方支付给乙方的质保金所对应的保证期限，自装修工程验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的装修设计方案、施工图纸等进行审核，并提出修改意见；

（2）甲方有权对装修工程的质量进行监督，并对不合格工程提出整改要求；

（3）甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定及时支付装修款项；

（2）甲方应配合乙方进行装修工程的施工，确保工程顺利进行；

（3）甲方应在装修工程验收合格后，按照约定支付质保金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付装修款项；

（2）乙方有权根据工程进度，合理调整施工计划；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，以保证工程顺利进行。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，提供合格的装修设计方案、施工图纸等；

（2）乙方负责施工人员，按照设计方案进行施工；

（3）乙方应确保装修工程的质量，对不合格工程进行整改；

（4）乙方应按时完成装修工程，并确保工程安全；

（5）乙方应在质保期内对装修工程的质量问题进行免费维修；

（6）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保装修工程合法合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，本次装修工程的总价为人民币____元整（大写：_______________________元整），该价格已包括设计费、施工费、材料费、管理费等与工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修工程总价款的30%；

（3）装修工程基本完成后，甲方支付乙方装修工程总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，待质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同有效期内完成装修工程。

3.关键时间节点：

（1）装修设计方案确认：合同签订后15日内；

（2）装修工程开工：设计方案确认后7日内；

（3）装修工程完工：合同有效期内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时支付预付款、进度款、尾款或质保金的，应按逾期付款金额的0.05%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供必要的施工条件，导致工程延期或无法进行的，应承担由此产生的费用及乙方损失的赔偿；

（3）甲方无正当理由单方面解除合同的，应支付给乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按设计方案进行施工，或装修工程存在严重质量问题的，应负责无偿整改，并支付给甲方合同总价款5%的违约金；

（2）乙方未按时完成装修工程的，应按逾期天数向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（3）乙方未按约定提供装修材料、设备或技术服务的，应承担由此产生的费用及甲方损失的赔偿；

（4）乙方违反国家及地方相关法律法规，导致装修工程无法正常进行的，应承担相应的法律责任。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方除承担上述违约责任外，还应承担因违约给守约方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的责任和义务将暂时中止，合同履行期限相应顺延。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同履行。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

4.如果不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权书面通知对方终止合同，且双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可共同选择以下争议解决方式：

（1）向合同签订地或乙方所在地的建筑装饰行业协会申请调解；

（2）提交合同签订地或乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁；

（3）向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.本合同约定的争议解决方式具有排他性，双方在争议解决期间应遵守本条规定，不得单方面采取其他争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递或挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

（1）不可抗力事件持续超过____个月；

（2）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（3）对方申请破产、清算或被吊销营业执照等。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于装修设计方案、施