地面找平包工合同范本

地面找平包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拟对其位于上述地址的在建住宅项目进行地面找平施工，为确保施工质量、进度及安全，甲方决定将此项目委托给具备相应资质和丰富施工经验的乙方进行施工。乙方同意接受甲方的委托，提供地面找平包工服务。

背景及前提条件：

（1）甲方已依法取得在建住宅项目的土地使用权、建设工程规划许可证等相关手续，具备合法的建设资格。

（2）乙方为一家具备专业地面找平施工资质的建筑工程公司，拥有丰富的施工经验和良好的业界口碑。

（3）双方经充分协商，就地面找平包工事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在地面找平包工过程中的权利、义务和责任，确保施工顺利进行，维护双方合法权益。以下为双方具体权利、义务等条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其在建住宅项目地面进行找平施工，确保地面平整、坚实、美观，满足后续装修及使用需求。具体内容包括但不限于：地面找平材料的选购、施工方案的制定、施工过程中的质量控制、工程验收以及后期维护等。

第二条定义

1.地面找平：指对建筑物室内地面进行平整处理，使其达到设计要求的水平度和承载能力。

2.施工范围：指甲方在建住宅项目内乙方负责施工的地面区域。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的地面找平工程进行质量检查，确认是否符合合同约定及国家标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成地面找平施工。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项。

（4）甲方应提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件，确保乙方正常施工。

（5）甲方负责办理与工程相关的审批手续，确保工程合法合规进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权依据合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、材料堆放场地等条件。

（3）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成地面找平施工。

（4）乙方应制定施工方案，并严格按照方案进行施工。

（5）乙方负责施工过程中的材料选购、施工安全、质量控制等工作。

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的部分进行整改。

（7）乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的地面找平包工服务价格为人民币XX元/平方米（大写：XX元整/平方米），总面积按实际施工面积计算。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工过程中，按月支付已完成工程量的70%，直至工程验收合格；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付剩余的合同总价款。

3.付款方式：银行转账，乙方提供等额正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起XX个工作日内完成施工方案制定，并开始施工。

3.地面找平工程应于合同生效后XX个月内完成，并提交甲方验收。

4.若因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担相应责任，并向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（3）若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间、质量、标准完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定标准，返工期间乙方承担一切费用；

（3）若乙方未按约定提交工程验收，甲方有权拒绝支付剩余款项，直至乙方完成整改并提交验收；

（4）若乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同的履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的损失，各自承担。

4.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，防止损失扩大。未采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、通信等，应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址有变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成未了事宜，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、验收标准等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双