个人手写租房合同范本

个人手写租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：张三

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：不便公开

2.乙方（承租方）：

名称：李四

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：不便公开

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，且该房产具备出租条件；乙方因工作/生活需要，欲租赁该房产。经双方友好协商，就甲方将房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证出租的房产具备合法出租的条件，并确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后，将房产及附属设施设备按照现状交付给乙方使用。

3.甲方负责房产及附属设施设备的维修、保养，确保房产及附属设施设备处于正常使用状态。

4.甲方应在合同租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产及附属设施设备。

2.乙方应按照约定用途合理使用房产，不得擅自改变房产用途，不得进行违法活动。

3.乙方应爱护房产及附属设施设备，合理使用水电等公共资源，按时支付租金及与租赁相关的费用。

4.乙方应在租赁期满后，按照约定将房产及附属设施设备归还甲方。

三、价格与支付条件

1.租金：乙方每月支付甲方人民币XX元整（大写：XX圆整）作为租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第1个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在合同签订时，向甲方支付人民币XX元整（大写：XX圆整）作为押金，用于保障房产及附属设施设备的完好。合同期满后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还剩余押金。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供房产或未按约定维修、保养房产及附属设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金或未合理使用房产及附属设施设备，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

七、争议解决

1.本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。

十、签署

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金，并在租赁期间享有房产的使用权。具体内容包括：房产的出租、使用、维修、保养、租金支付、押金退还等与租赁相关的各项事宜。

第二条定义

1.房产：指甲方出租的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施设备。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁房产的费用。

3.押金：指甲方根据本合同约定收取的，用于保障房产及附属设施设备完好的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房产符合居住（或商业）用途，并确保房产及附属设施设备的正常使用。

3.甲方负责房产及附属设施设备的日常维修、保养，确保租赁期间房产及附属设施设备处于良好状态。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，扣除应由乙方承担的费用，无息退还乙方押金。

5.甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定归还房产及附属设施设备。

6.甲方应在合同有效期内，确保乙方享有房产的独立使用权，不得擅自干扰乙方的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房产，并享有房产及附属设施设备的正常使用权。

2.乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途，不得进行违法活动。

3.乙方应爱护房产及附属设施设备，合理使用水电等公共资源，按时支付租金及与租赁相关的费用。

4.乙方在租赁期间如有损坏房产及附属设施设备，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金。

6.乙方应在租赁期满或合同提前终止后，按照约定将房产及附属设施设备归还甲方。

7.乙方不得将房产转租、转让或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等电子支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的第1个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至节假日或休息日后的第1个工作日。

4.押金：乙方在合同签订时，应向甲方支付押金人民币XX元整。合同期满后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还剩余押金。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

3.关键时间节点：

a.租金支付时间：每月第1个工作日前；

b.合同到期日：自合同签订之日起XX年；

c.押金退还时间：合同期满后，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还剩余押金。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.如甲方未按约定提供房产或未按约定维修、保养房产及附属设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币XX元整。

2.甲方未按时退还押金的，应按逾期天数向乙方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=押金金额×逾期天数×千分之五。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

二、乙方违约

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元整，并要求乙方补交租金。

2.乙方未合理使用房产及附属设施设备，导致损坏的，应承担维修或赔偿责任。

3.乙方擅自改变房产用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.乙方未按照约定将房产及附属设施设备归还甲方的，应支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=租金×逾期天数×千分之五。

5.乙方违反合同约定，转租、转让或以其他方式处置房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.本合同签订后，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则本合同的效力不受影响，双方仍应继续履行各自的权利义务。

5.诉讼费用、仲裁费用以及因争议解决所产生的其他费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式，发送至双方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方协商一致签字（盖章）确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方发生破产、清算等重大法律事件，影响合同的履行；

c.不可抗力事件发生，且双方无法协商解决合同履行问题。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房产平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：双方在合同履行