装修一楼花园合同范本

装修一楼花园合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的花园一楼房产，并拟对其进行装修改造，以提升房产价值及满足甲方经营需求；同时，乙方具备专业的装修设计及施工资质，具备丰富的花园装修经验。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行花园一楼装修事宜，达成以下合同：

一、装修项目及范围

1.1乙方根据甲方提供的房产资料和需求，负责完成花园一楼的装修设计、施工及相关配套服务。

1.2装修范围包括但不限于花园一楼室内外墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺设，水电安装，绿化植物配置等。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方保证其对花园一楼房产拥有合法所有权，且有权进行装修改造。

2.2乙方承诺具备完成本合同项下装修工程所需的设计、施工资质，并保证装修质量符合国家相关标准。

2.3双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，且已充分了解各自的权利、义务及责任。

三、合同价格与支付条件

3.1乙方根据装修设计方案、工程量清单及市场价格，向甲方报价，双方确认后签订本合同。

3.2甲方应按照本合同约定的进度向乙方支付装修款项，具体支付方式及期限详见附件《装修款项支付计划》。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后30日内完成装修设计方案，并经甲方确认。

4.2乙方在收到甲方确认的设计方案后，按照工程量清单及施工计划开始施工，预计总工期为90天。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利、义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额及支付方式详见附件《违约金支付办法》。

六、不可抗力

6.1由于不可抗力因素导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

6.2双方应积极协商，寻求合理的解决方案，以减轻不可抗力因素造成的影响。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为壹年。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件包括但不限于：《装修款项支付计划》、《违约金支付办法》等。

十、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：XX装修装饰工程有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对花园一楼房产进行专业装修，以提升房产价值及满足甲方经营需求。具体内容包括：花园一楼室内外墙面、地面、天花板的涂料、瓷砖铺设，水电安装，绿化植物配置等，以及与装修工程相关的配套服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的花园一楼装修项目，包括设计、施工及相关服务。

2.装修款项：指甲方根据本合同约定支付给乙方的装修费用。

3.工期：指甲方委托乙方完成装修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权对乙方的装修设计、施工进度及质量进行监督、检查。

b)甲方应提供花园一楼房产的合法权属证明，确保乙方顺利开展装修工程。

c)甲方按照合同约定的付款计划及时支付装修款项。

d)甲方在装修工程验收合格后，按时办理相关手续，确保乙方顺利移交装修工程。

e)甲方应保护乙方在装修工程中的知识产权，不得擅自复制、传播乙方的设计作品。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方负责为甲方提供专业的装修设计方案，并确保设计符合甲方需求。

b)乙方应按照合同约定的工期、质量完成装修工程，确保工程达标。

c)乙方在施工过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全、环保。

d)乙方负责装修工程的保修及售后服务，保修期限按照国家规定执行。

e)乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的问题。

f)乙方在合同约定的工期内，不得无故拖延工程进度，如有特殊情况，应及时通知甲方。

g)乙方在施工过程中，应妥善保管甲方提供的房产资料及其他物品，不得损坏或遗失。

h)乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修款项，并在甲方违约时，依照合同规定追究甲方责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确认装修工程的总价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成装修工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%。

3.乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的20%。

4.剩余的10%作为质量保证金，甲方在工程验收合格满一年后，无质量问题的情况下支付给乙方。

支付方式均为银行转账，具体账号信息如下：

甲方账户：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方账户：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为装修工程验收合格之日起算的一年。

2.乙方应在合同签订后30日内完成装修设计方案，并经甲方确认。

3.乙方在收到甲方确认的设计方案后，开始施工，总工期为90天。

4.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并提交甲方验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质量保证金，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

b)若甲方无正当理由拒收装修工程，甲方应支付合同总价10%的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

c)若甲方未按约定时间办理相关手续，导致装修工程无法按时移交，甲方应支付合同总价5%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a)若乙方未按约定完成装修工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

b)若乙方施工质量不符合国家及地方标准，乙方应负责无偿整改，并支付合同总价5%的违约金。

c)若乙方原因导致装修工程出现重大质量问题，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并支付合同总价10%的违约金。

d)若乙方在保修期内未能履行保修义务，乙方应承担相应的维修费用，并支付合同总价5%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a)暂停履行本合同，待不可抗力事件结束后继续履行。

b)修改本合同的相关条款，以减轻不可抗力事件造成的影响。

c)终止本合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法向保险公司索赔或按照国家相关政策处理，双方互不承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分，确保装修工程的顺利进行。

4.诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：

a)双方履行完本合同约定的全部义务，合同自行终止。

b)经双方协商一致，可以提前终止本合同。

c)一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同。

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行或失去履行意义的，双方均有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按终止时的实际情况进行清算，互不追究因合同终止产生的损失。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：《装修款项支付计划》、《违约金支付办法》等，附件内容与本合同具有