外墙水电施工合同范本

外墙水电施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有一处位于XX省XX市XX区的在建住宅项目，该项目需要进行外墙水电施工工程；乙方为YY建筑装饰工程有限公司，具备专业的外墙水电施工资质和技术力量，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行该项目的外墙水电施工事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“外墙水电施工”，是指乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案，对甲方在建住宅项目的外墙进行水、电线路的布设、安装及调试工作。

1.2“工程范围”指本合同附件一所列明的具体施工内容。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方负责向乙方提供施工所需的技术资料、设计文件、施工图纸等。

2.2甲方负责办理施工所需的各项审批、报验手续，并对施工过程中的合规性负责。

2.3甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

乙方权利与义务：

2.4乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工，并保证施工质量。

2.5乙方负责施工所需的材料、设备采购，并承担由此产生的费用。

2.6乙方应遵守国家及地方有关施工安全、环保等法律法规，确保施工过程中的人员安全及环境保护。

三、价格与支付条件

3.1双方根据工程范围、施工难度等因素，协商确定本工程总价款为人民币XX万元。

3.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付比例为：预付款30%，工程进度达到50%时支付40%，工程竣工验收合格后支付30%。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照国家规定进行税务处理。

四、履行期限

4.1本工程自合同签订之日起开始计算工期，总工期为XX天。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方协商确定延期期限。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.2乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

5.3双方应依法承担因自身原因导致的合同解除、违约等法律责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

6.2不可抗力事件结束后，双方协商确定合同继续履行或解除。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议。

9.2本合同附件一：《工程范围清单》。

9.3本合同附件二：《施工图纸、设计文件及施工方案》。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY建筑装饰工程有限公司

法定代表人（签字）：张三

法定代表人（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方在建住宅项目的外墙水电施工工程达成合作，确保工程按照约定的时间、质量完成。具体内容包括：外墙水电线路的布设、安装、调试，及相关设施设备的采购、施工、验收等。

第二条定义

2.1“外墙水电施工”指乙方按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案，对甲方在建住宅项目的外墙进行水、电线路的布设、安装、调试等工作。

2.2“工程范围”指本合同附件一所列明的具体施工内容。

2.3“工程进度款”指根据工程实际进度，甲方按约定比例支付给乙方的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的工程质量、进度完成施工。

1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

1.3甲方应按照合同约定的支付条件及时支付工程款项。

1.4甲方负责办理施工所需的各项审批、报验手续，并对施工过程中的合规性负责。

1.5甲方应向乙方提供施工所需的技术资料、设计文件、施工图纸等。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工方案进行施工，并保证施工质量。

2.3乙方负责施工所需的材料、设备采购，并承担由此产生的费用。

2.4乙方应遵守国家及地方有关施工安全、环保等法律法规，确保施工过程中的人员安全及环境保护。

2.5乙方应按时完成施工，并配合甲方进行工程验收。

2.6乙方在工程验收合格后，负责提供施工资料、技术档案等相关文件。

2.7乙方在工程保修期内，对施工质量缺陷负责修复。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

4.1本工程总价款为人民币XX万元，该价格已包含乙方施工所需的材料、设备、人工等一切费用。

4.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式及时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付进度款40%；

（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款30%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照国家规定进行税务处理。

第五条履行期限

5.1本工程自合同签订之日起开始计算工期，总工期为XX天。

5.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方协商确定延期期限。

5.3以下为合同关键时间节点：

（1）合同签订日期：____年____月____日；

（2）预付款支付日期：合同签订后7个工作日内；

（3）工程进度达到50%日期：____年____月____日；

（4）工程竣工验收合格日期：____年____月____日；

（5）尾款支付日期：工程竣工验收合格后7个工作日内。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

6.2乙方未按约定完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

6.3若因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复，并支付给甲方质量违约金，违约金计算方式为：合同总价款×5%。

6.4若甲乙双方违反合同规定，导致合同解除，违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并支付给对方违约金，违约金计算方式为：合同总价款×10%。

6.5双方应依法承担因自身原因导致的合同解除、违约等法律责任。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。同时，受影响的一方应向对方提供发生不可抗力事件的证明文件。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。顺延期限由双方协商确定。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若双方未在合同中约定仲裁委员会，或者仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.6争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据实际情况决定费用承担方。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方就本合同有关事项需通知对方时，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或联系方式。若一方变更地址或联系方式，应立即通知对方。

9.2合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认。修改、补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3合同终止条件

在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、解散、被吊销营业执照或丧失民事行为能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行超过120天；

（4）双方协商一致同意终止合同。

9.4合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同附件一：《工程范围清单》。

10.2本