兑店合同范本

兑店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生/女士

联系方式：____市话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____商业管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____省____市____区____路____号

法定代表人：____先生/女士

联系方式：____市话号码

合同简介：

鉴于甲方是一家依法成立、具备相应经营资质的企业，拥有一定的商业资源及市场影响力；乙方是一家专业从事商业运营、具备丰富管理经验的商业管理公司。双方为实现资源整合、互利共赢，经充分协商，达成以下兑店合作事宜。

一、背景及前提条件

1.甲方拟将其位于繁华商圈的店铺（以下简称“目标店铺”）转让给乙方，乙方同意受让目标店铺并负责后续的经营管理。

2.甲方承诺，其拥有目标店铺的合法产权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.乙方具备丰富的商业运营经验，能够为甲方提供专业、高效的服务，提升目标店铺的商业价值。

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展合作，共同发展。

二、合作范围及内容

1.甲方将目标店铺转让给乙方，包括但不限于店铺的房产、设备、存货、员工等相关资源。

2.乙方负责目标店铺的经营管理，包括但不限于品牌引进、营销策划、人员培训等。

3.合作期间，甲方提供必要的支持与协助，确保乙方顺利开展业务。

4.合作期满后，乙方将目标店铺及附属资源无偿返还给甲方。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方的合作提供法律依据。在签订本合同前，双方已充分了解并认可对方的资质、实力及合作意向，自愿按照本合同的约定履行各自的权利与义务。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的签订、履行、解除和终止均应遵循我国相关法律法规的规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的目标店铺转让给乙方，并由乙方负责目标店铺的经营管理，以提升店铺的商业价值，实现双方的互利共赢。具体内容包括：

1.甲方转让目标店铺的房产、设备、存货、员工等相关资源。

2.乙方负责目标店铺的日常经营管理，包括品牌引进、营销策划、人员培训等。

3.双方在合作期间相互支持、协作，共同推动目标店铺的发展。

第二条定义

1.目标店铺：指甲方拥有的位于____省____市____区____路____号的商业房产及其附属设施。

2.合作期间：指甲方与乙方签订本合同之日起至合同终止之日止的期间。

3.营业收入：指目标店铺在合作期间实现的全部销售收入（含税）。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同的约定收取转让款。

（2）监督乙方在合作期间的经营管理，确保乙方遵守合同约定。

（3）合作期满后，乙方将目标店铺及附属资源无偿返还给甲方。

2.义务：

（1）提供目标店铺的合法产权证明，确保转让过程的合法合规。

（2）在合作期间提供必要的支持与协助，帮助乙方顺利开展业务。

（3）按照合同约定支付乙方应得的分成款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在合作期间享有目标店铺的经营权和管理权。

（2）根据业务发展需要，对目标店铺进行改造、装修、品牌升级等。

（3）在合作期间享有目标店铺的营业收入分成。

2.义务：

（1）按照本合同的约定支付转让款。

（2）负责目标店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。

（3）遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合规性。

（4）合作期满后，将目标店铺及附属资源无偿返还给甲方。

（5）在合作期间，确保目标店铺的营业收入真实、完整，不得有任何虚假陈述。

在合作期间，双方应密切沟通、协作，共同应对市场风险，确保目标店铺的稳定发展。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.转让款：甲方同意将目标店铺以人民币____元（大写：____圆整）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付转让款。

3.支付时间：本合同签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付转让款的50%；剩余50%的转让款，乙方应在本合同履行满6个月后的5个工作日内支付。

4.若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付50%的转让款。

（2）合同履行满6个月后的5个工作日内，乙方向甲方支付剩余50%的转让款。

（3）合作期满后，乙方应在5个工作日内将目标店铺及附属资源无偿返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定提供目标店铺合法产权证明或存在权属纠纷，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让款×10%。

（2）若甲方未按约定提供必要的支持与协助，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

（2）若乙方在合作期间违反合同约定，导致目标店铺无法正常经营，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（3）若乙方在合作期满后，未按约定将目标店铺及附属资源返还给甲方，甲方有权要求乙方支付占用费，计算方式为：转让款×5%×逾期天数。

（4）若乙方在合作期间涉及违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权依法采取相应措施，维护自身的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行本合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，免除履行本合同的责任。

3.责任承担：不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于合同解除、延期履行等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。

5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

双方确认，在签订本合同时，已充分了解并认可上述争议解决方式，自愿受其约束。在争议解决过程中，双方应积极配合，确保争议得到妥善解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过快递方式送达的，以签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同的能力。

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

（4）双方协商一致解除本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）目标店铺产权证明文件。