重庆商业门面租赁合同范本

重庆商业门面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：重庆XX投资有限公司

地址：重庆市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张XX

联系方式：根据我国相关法律法规及通信管理规定，为保障双方合法权益，甲方联系方式由双方在合同附件中另行约定。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：重庆YY商贸有限公司

地址：重庆市XX区XX街XX号XX大厦XX层

法定代表人：李XX

联系方式：根据我国相关法律法规及通信管理规定，为保障双方合法权益，乙方联系方式由双方在合同附件中另行约定。

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法商业门面产权的投资公司，拥有位于重庆市XX区XX路XX号商业门面（以下简称“门面”）的合法出租权；乙方系一家专业从事商业零售业务的商贸公司，具备租赁并经营商业门面所需的资质和经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业门面出租给乙方使用，乙方承租甲方提供的商业门面并支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、双方同意按照本合同的约定，甲方将商业门面出租给乙方使用，乙方按照约定的用途、期限和价格支付租金。

二、本合同签订前，甲方已向乙方详细介绍了商业门面的相关情况，包括但不限于门面的位置、面积、结构、设施设备等。乙方对甲方提供的商业门面进行了充分了解，确认门面符合其经营需求。

三、双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，合法经营，确保双方合法权益。

四、本合同所涉及的租赁门面、租金、租赁期限等事项，均符合我国相关法律法规的规定。

五、本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，为双方的商业合作提供法律保障。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的商业门面出租给乙方使用，乙方按照约定的用途、期限和条件承租并经营该商业门面。具体内容包括：甲方提供商业门面，乙方支付租金；双方共同遵守国家法律法规，确保租赁期间门面的合法使用和经营；甲方负责门面的维护与管理，乙方负责门面内经营活动。

第二条定义

1.商业门面：指甲方拥有的位于重庆市XX区XX路XX号的房产，用于出租给乙方经营商业活动。

2.租赁期限：指甲方同意出租商业门面给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，作为乙方使用甲方商业门面的报酬。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方负责确保商业门面的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在合同租赁期限内，确保商业门面符合约定的使用条件，并对门面的主体结构进行维护保养。

4.甲方有权对乙方使用商业门面的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途经营。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商业门面，进行合法的商业经营活动。

2.乙方应按照约定的租金标准、支付方式和期限向甲方支付租金。

3.乙方应合理使用商业门面，确保门面及其设施设备的完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。

4.乙方在租赁期限内，不得将商业门面转租、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同。

5.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将商业门面恢复原状，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，确保经营活动合法，如有违法行为，乙方应承担相应法律责任。

双方在合同履行过程中，应互相配合、支持，共同维护双方的合法权益。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米/月，按商业门面实际使用面积计算。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

3.租金支付方式：银行转账。乙方应确保转账时填写正确的付款信息，如有误导致甲方未收到租金，责任由乙方承担。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方有权在租赁期限届满前三个月内，书面通知对方是否续约。

4.关键时间节点：合同签订日、合同生效日、租金支付日、租赁期限届满日等。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供商业门面给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应损失。

3.甲方未按照约定对商业门面进行维护保养，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方逾期支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按照约定用途使用商业门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方擅自转租、转让或以其他方式处分商业门面，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方在租赁期满后未按甲方要求将商业门面恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方因违法行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方除支付违约金外，还需赔偿守约方因此遭受的实际损失。如违约行为构成犯罪，违约方还应承担相应的刑事责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行的期限。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行期限内免除履行责任。受影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序，履行仲裁裁决。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

7.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权终止本合同：

a.合同履行期限届满，双方未续约；

b.一方明确表示不履行或明确表示无力履行合同；

c.一方违反合同约定，经催告后仍不履行；

d.发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。

4.合同终止时，乙方应按照甲方要求将商业门面恢复原状，办理相关手续，并结清所有租金及其他相关费用。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于租赁门面的平面图、设施设备清