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文档简介
高层内墙抹灰施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX建筑装饰工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式/p>
合同简介:
鉴于甲方拥有XX项目高层内墙抹灰施工需求,乙方具备专业的高层内墙抹灰施工资质和丰富的施工经验,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成以下合同条款,以共同遵守。
一、背景及前提条件
1.甲方拥有XX项目,该项目位于XX省XX市XX区XX路XX号,包含高层住宅、商业及配套建筑。现甲方需对高层住宅内墙进行抹灰施工,并确保施工质量符合国家标准。
2.乙方具备高层内墙抹灰施工资质,拥有专业的施工队伍和丰富的施工经验,能够保证施工质量及进度。
3.双方同意,在合同签订后,按照本合同约定的条款和条件,甲方委托乙方进行高层内墙抹灰施工。
二、定义
1.高层内墙抹灰施工:指按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工规范,对XX项目高层住宅内墙进行抹灰施工。
2.施工范围:包括但不限于XX项目高层住宅内墙的抹灰施工。
3.施工质量:符合国家相关施工质量验收规范及标准。
4.施工期限:自合同签订之日起至合同约定的竣工日期。
三、双方权利与义务
(具体内容见后续章节)
四、价格与支付条件
(具体内容见后续章节)
五、履行期限
(具体内容见后续章节)
六、违约责任
(具体内容见后续章节)
七、不可抗力
(具体内容见后续章节)
八、争议解决
(具体内容见后续章节)
九、其他条款
(具体内容见后续章节)
十、附则
(具体内容见后续章节)
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
签署:
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(或授权代表)签字:
甲方:张三
乙方:李四
签订日期:____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX项目高层住宅内墙抹灰施工,确保施工质量、进度和安全。具体内容包括:按照甲方提供的施工图纸、设计文件及施工规范,完成高层住宅内墙抹灰施工,包括但不限于施工前准备、施工过程、施工验收及后期维护等工作。
第二条定义
1.施工图纸:指甲方提供的用于指导高层内墙抹灰施工的图纸。
2.设计文件:指甲方提供的包含施工技术要求、施工工艺等内容的文件。
3.施工规范:指国家及地方关于高层内墙抹灰施工的相关规范和标准。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成高层内墙抹灰施工,并确保施工质量。
2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查。
3.甲方应向乙方提供施工图纸、设计文件及施工规范,并对乙方施工过程中的疑问进行解答。
4.甲方应按时支付合同约定的款项。
5.甲方应提供必要的施工场地、水、电等施工条件,确保乙方正常施工。
二、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。
2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,确保施工顺利进行。
3.乙方应按照施工图纸、设计文件及施工规范进行施工,确保施工质量。
4.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务,并配合甲方进行验收。
5.乙方负责施工过程中的安全管理,确保施工人员的人身安全和甲方场地的财产安全。
6.乙方应在合同约定的质保期内对施工质量问题进行整改和维护。
7.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规,合法施工。
(后续内容涉及价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款,将在后续章节继续编写。)
第四条价格与支付条件
1.双方确认,高层内墙抹灰施工的总价为人民币XX万元(大写:XX圆整)。
2.甲方支付方式:采用银行转账方式支付。
3.支付时间:乙方完成施工并经甲方验收合格后,甲方应在验收合格之日起10个工作日内支付合同总金额的95%;剩余5%作为质保金,质保期结束后,若无质量问题,甲方应在质保期结束之日起10个工作日内支付给乙方。
4.乙方应提供合法有效的发票给甲方。
第五条履行期限
1.本合同自签订之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同签订后立即施工,并按照以下关键时间节点完成施工:
a)施工准备阶段:合同签订之日起至开始施工之日,为期XX天;
b)施工阶段:自开始施工之日起至施工完成,为期XX天;
c)验收阶段:施工完成后至验收合格,为期XX天。
3.如因不可抗力等因素导致施工进度延误,经双方协商一致,可以适当延长履行期限。
第六条违约责任
一、甲方违约
1.甲方未按约定时间支付款项,每逾期一天,应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金。
2.甲方未按约定提供施工条件,导致乙方无法按时完成施工,乙方有权要求甲方承担由此产生的损失。
3.甲方无正当理由拒绝验收合格工程,应向乙方支付合同总价款的5%作为违约金。
二、乙方违约
1.乙方未按约定时间完成施工,每逾期一天,应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。
2.乙方施工质量不符合约定,甲方有权要求乙方返工,直至达到合同约定的质量标准,乙方应承担返工产生的费用。
3.乙方在施工过程中造成甲方或第三方人员伤亡、财产损失,应承担相应的赔偿责任。
4.乙方未按约定提供合法有效发票,甲方有权拒绝支付相应款项,直至乙方提供合法有效发票。
5.若乙方违约给甲方造成其他损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减少损失。
3.受不可抗力影响的一方,在不可抗力事件发生之日起15日内,向对方提供受影响程度的证明文件。经双方确认后,受影响的一方可部分或全部免除履行合同的责任。
4.不可抗力事件结束后,双方应立即恢复履行合同。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
5.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
6.在争议解决过程中,除争议部分外,合同其他条款继续履行。
第九条其他条款
1.通知方式:双方应以书面形式进行通知,通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方,并以对方收到为准。
2.合同变更:任何一方要求变更合同内容,应提出书面变更申请,经双方协商一致后,签订书面变更协议。
3.终止条件:如一方严重违约,导致合同无法履行,另一方有权终止合同,并要求违约方承担违约责任。
4.合同解除:双方同意,在合同履行过程中,如遇特殊情况,经双方协商一致,可解除合同。
5.保密条款:双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密,未经对方同意不得泄露给第三方。
第十条附则
1.本
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