松树山林土地流转合同范本

松树山林土地流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：松树山林土地所有权人合伙企业（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国某省某市某区某街道123号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规规定的方式予以提供

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2.合同简介：

鉴于甲方系松树山林土地（以下简称“土地”）的所有权人，拥有合法的土地使用权及流转权；乙方（以下简称“乙方”）因业务发展需要，希求取得该片土地的使用权，用以开展生态农业、林业种植及其他合法经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下土地流转合同，以共同遵守。

背景及前提条件：

（1）甲方合法拥有该片土地的所有权，并具备完整的土地使用权及流转权。

（2）乙方具备良好的信誉和经营实力，有意向且有能力开展土地的合理利用。

（3）双方同意按照国家关于土地流转的相关法律法规和政策，进行土地使用权的有偿流转。

（4）双方对土地的现状、位置、面积、用途等方面的了解充分，并对可能影响合同履行的相关因素进行了必要的披露和说明。

本合同旨在明确双方在土地流转过程中的权利、义务和责任，确保土地资源的合理利用，促进农业、林业可持续发展，同时保障双方的合法权益。以下为双方具体权利、义务等条款的详细规定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的松树山林土地的使用权按照本合同的约定流转给乙方，乙方用以开展生态农业、林业种植及其他合法经营活动。具体内容包括但不限于土地的耕作、管理、养护、收获以及与土地使用相关的设施建设、维护等。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有的位于某省某市某区某街道的松树山林土地，具体界址以双方确认的土地使用权证书为准。

2.土地流转：指甲方将其土地使用权按照本合同的约定条件转移给乙方使用的行为。

3.使用权：指甲方根据本合同约定，授予乙方使用土地的权利。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方保证其对土地拥有合法、完整的使用权和流转权，且土地不存在任何法律纠纷或限制。

b.甲方应在合同签订后，按照约定时间将土地交付乙方使用。

c.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

d.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的各项手续。

e.甲方不得干预乙方在合同约定范围内的正常经营活动。

f.甲方在合同期间如需提前收回土地，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在合同约定的范围内使用土地，并按照约定用途开展经营。

b.乙方应按时足额支付土地流转费用。

c.乙方负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理使用和环境保护。

d.乙方在土地使用期间，应遵守国家有关土地管理、环境保护、农业等方面的法律法规。

e.乙方如需改变土地用途，应事先征得甲方同意，并按照相关规定办理变更手续。

f.合同期满或提前终止时，乙方应将土地及土地上附着物恢复至合同约定状态，并按照约定时间将土地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.土地流转价格：双方约定，乙方每年度向甲方支付土地流转费用人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额根据土地面积和所处地理位置等因素确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付土地流转费用。

3.支付时间：乙方应在每年土地使用期开始前【】日内，将当年土地流转费用一次性支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.双方应在合同有效期内按照约定履行各自的权利与义务。

3.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前【】日内签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为年度土地流转费用的【】%。

b.甲方违反合同约定提前收回土地，应赔偿乙方因此所遭受的全部损失，并退还已支付的土地流转费用。

c.甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方不能正常使用土地，应承担相应责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按时足额支付土地流转费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。

b.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

c.乙方未按照约定返还土地及地上附着物，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

双方在合同履行过程中如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响方的合同义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的正常履行。

4.如果不可抗力事件持续超过【】个月，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。如果决定终止合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、仲裁费用以及因解决争议而产生的其他费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何事宜，应以书面形式进行通知，并通过快递或挂号邮件方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方明确表示放弃合同权利，或因不可抗力导致合同无法履行，或一方发生破产、清算等情形，另一方有权终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定完成结算，并履行相关义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证书复印件、土地界址图等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之