教育培训基地用地居间

教育培训基地用地居间合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和住所1.3合同的签订日期和地点1.4合同的生效条件第二章教育培训基地用地的描述2.1用地的位置和面积2.2用地的现状和规划2.3用地的权属证明第三章教育培训基地的建设和运营3.1建设内容和标准3.2建设期限和进度3.3运营管理和收益分配第四章居间服务的内容和范围4.1居间服务的目标和任务4.2居间服务的具体内容和方式4.3居间服务的期限和费用第五章合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七章合同的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体形式第八章争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序和时效第九章合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章合同的保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施和期限第十一章合同的继承和转让11.1合同继承的条件和程序11.2合同转让的条件和程序第十二章合同的附件12.1附件的名称和数量12.2附件的效力和解释第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权14.3合同的份数和保存方式合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和住所1.3合同的签订日期和地点1.4合同的生效条件第二章教育培训基地用地的描述2.1用地的位置和面积2.2用地的现状和规划2.3用地的权属证明第三章教育培训基地的建设和运营3.1建设内容和标准3.2建设期限和进度3.3运营管理和收益分配第四章居间服务的内容和范围4.1居间服务的目标和任务4.2居间服务的具体内容和方式4.3居间服务的期限和费用第五章合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七章合同的违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体形式第八章争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序和时效第九章合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十章合同的保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施和期限第十一章合同的继承和转让11.1合同继承的条件和程序11.2合同转让的条件和程序第十二章合同的附件12.1附件的名称和数量12.2附件的效力和解释第十三章其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止第十四章合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权14.3合同的份数和保存方式甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：土地使用权的转让1.1若甲方因特殊情况需要将教育培训基地土地使用权转让给第三方，应提前书面通知乙方和丙方。1.2转让条件：1.2.2第三方应承诺继续履行本合同项下的义务；1.2.3第三方应获得乙方和丙方的书面同意。附加条款二：建设内容的变更2.1甲方如需变更教育培训基地的建设内容，应提前书面通知乙方和丙方。2.2变更程序：2.2.1甲方应提交变更方案及相应的设计文件；2.2.2乙方和丙方应在收到变更方案后十个工作日内提出意见；2.2.3经乙方和丙方同意后，甲方方可进行建设内容的变更。附加条款三：运营管理的调整3.1甲方如需调整教育培训基地的运营管理方式，应提前书面通知乙方和丙方。3.2调整内容：3.2.1甲方应提交运营管理调整方案；3.2.2乙方和丙方应在收到调整方案后十个工作日内提出意见；3.2.3经乙方和丙方同意后，甲方方可进行运营管理的调整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：培训项目的合作4.1乙方应负责组织和实施教育培训基地的培训项目。4.2合作方式：4.2.1乙方应与甲方和丙方共同商讨培训项目的规划和安排；4.2.2乙方应负责培训项目的宣传、招生和师资配备；4.2.3甲方和丙方应协助乙方进行培训项目的推广和运营。附加条款五：费用结算5.1乙方应按照约定的标准和期限向甲方支付土地使用权使用费。5.2结算方式：5.2.1乙方应按月向甲方支付土地使用权使用费；5.2.2甲方应提供合法的收费凭证；5.2.3乙方应在收到收费凭证后五个工作日内完成支付。附加条款六：培训质量保障6.1乙方应确保教育培训基地的培训质量，满足甲方和丙方的需求。6.2保障措施：6.2.1乙方应建立健全培训质量管理制度；6.2.2乙方应定期对培训质量进行评估和整改；6.2.3甲方和丙方有权对培训质量进行监督和检查。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介服务的内容和范围7.1丙方作为居间服务机构，应负责协调甲方和乙方的关系，促使合同的履行。7.2服务内容：7.2.1丙方应提供教育培训基地土地使用权转让、建设内容变更、运营管理调整等方面的咨询和协助；7.2.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题；7.2.3丙方应定期向甲方和乙方报告合同履行情况。附加条款八：中介费用的支付8.1甲方和乙方应按约定的标准和期限向丙方支付中介费用。8.2支付方式：8.2.1甲方和乙方应按月向丙方支付中介费用；8.2.2丙方应提供合法的中介费用收费凭证；8.2.3甲方和乙方应在收到收费凭证后五个工作日内完成支付。附加条款九：中介责任的承担9.1丙方应严格遵守法律法规和本合同的约定，履行居间服务职责。9.2责任承担：9.2.2若丙方违反法律法规和本合同约定，导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.教育培训基地规划图纸3.建设内容和标准详细说明4.运营管理方案和收益分配计划5.居间服务协议6.培训项目合作协议7.费用结算明细表8.培训质量保障措施文件9.中介服务合同10.中介费用支付凭证11.合同履行报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付土地使用权使用费2.乙方未按约定组织实施培训项目3.甲方和乙方未按约定时间支付中介费用4.丙方未履行居间服务职责5.甲方和乙方未按约定履行合作义务6.甲方和乙方未按约定维护教育培训基地的合法权益7.丙方提供虚假信息或误导甲方和乙方三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予的使用土地的权利，包括使用权和地上附着物的所有权。2.教育培训基地：指为特定对象提供教育培训服务的场所。3.居间服务：指中介方在交易双方之间沟通协商，促使交易达成的一种服务。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到建设进度延迟问题：协商调整建设期限，并根据延迟原因追究责任。2.遇到培训质量问题：及时与乙方沟通，要求乙方改进培训质量，并可进行质量监督。3.遇到费用支付纠纷：查阅收费凭证，核实支付金额，协商解