融资租赁居间合同协议书版

融资租赁居间合同协议书版合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章租赁物的描述2.1租赁物的种类与数量2.2租赁物的质量与技术规格2.3租赁物的交付与验收第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金的计算与支付方式3.3租金的调整与支付期限第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围与限制4.2租赁物的维护与保养4.3租赁物的保险第五章租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六章承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七章居间方的权利与义务7.1居间方的权利7.2居间方的义务第八章违约责任8.1租赁方的违约责任8.2承租方的违约责任8.3居间方的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院第十章合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的保护期限11.3违反保密条款的责任第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的后果处理第十三章合同的转让13.1合同的转让条件13.2合同转让的通知义务第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期与地点合同编号:第一章总则1.1定义与解释本合同是指甲方（租赁方）与乙方（承租方）就租赁物的租赁事宜，通过丙方（居间方）协商达成一致而签订的合同。1.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满，双方履行完毕合同约定的义务后终止。第二章租赁物的描述2.1租赁物的种类与数量租赁物为甲方拥有的__________________（具体物品名称），数量为___________。2.2租赁物的质量与技术规格租赁物的质量符合国家相关标准及行业惯例，技术规格详见附件一。2.3租赁物的交付与验收甲方应按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给乙方，乙方对租赁物进行验收。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为________年，自租赁物交付之日起计算。3.2租金的计算与支付方式租金按照租赁物的市场价值及租赁期限计算，具体金额和支付方式见附件二。3.3租金的调整与支付期限租金在租赁期内保持不变，乙方应按照约定的期限支付租金。第四章租赁物的使用与维护4.1租赁物的使用范围与限制乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途，不得将租赁物转租给第三方。4.2租赁物的维护与保养乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁物的保险乙方应按照甲方的要求为租赁物投保，保险费用由乙方承担。第五章租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方履行合同约定的义务。5.2租赁方的义务甲方应保证租赁物的质量与功能，按照约定时间、地点交付租赁物，并在租赁期满后按约定收回租赁物。第六章承租方的权利与义务6.1承租方的权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并在租赁期满后按约定退还租赁物。6.2承租方的义务乙方应按照约定支付租金，合理使用租赁物，并按照甲方要求进行维护保养。第七章居间方的权利与义务7.1居间方的权利丙方有权按照约定收取佣金，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。7.2居间方的义务丙方应如实介绍租赁物的质量、状况和双方的需求，积极协调双方关系，促使合同的履行。第八章违约责任8.1租赁方的违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定计算。8.2承租方的违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定计算。8.3居间方的违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定计算。第九章争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的管辖法院本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十章合同的变更与解除10.1合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同的解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同履行完毕之日起计算，期限为________年。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定计算。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十三章合同的转让13.1合同的转让条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。13.2合同转让的通知义务如双方同意转让合同，应书面通知对方，并征得对方同意。第十四章附则14.1合同的附件附件一：租赁物技术规格附件二：租金计算及支付方式附件三：违约金计算方式14.2合同的修订历史本合同自____年__月__日起生效，历经__次修订。14.3合同的签署日期与地点本合同于____年__月__日在________（地点）签署。甲方（租赁方）：____________乙方（承租方）：____________丙方（居间方）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物专用性甲方确保租赁物为非通用型设备，具备特定的技术参数和功能，满足乙方的经营需求。如乙方因租赁物不符合约定用途而造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2租赁物维修与保养1.3租赁物替换如租赁物在租赁期间出现故障，甲方应在收到乙方通知后__日内提供替换设备。如甲方未能按时提供替换设备，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁用途限制乙方承诺租赁物仅用于合法经营活动，不得用于非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。2.2租金支付保障乙方应在合同约定的租金支付期限内按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金，并有权解除合同。2.3租赁物妥善保管乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1居间服务费用丙方作为居间方，应按照双方约定收取居间服务费用。如丙方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的居间服务费用。3.2居间方责任限制丙方仅负责介绍租赁物和促成合同签订，不对租赁物的质量、性能及乙方履行合同的能力承担责任。如因丙方介绍不实导致合同纠纷，丙方应承担相应的赔偿责任。3.3居间方保密义务丙方应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如丙方违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物技术规格2.附件二：租金计算及支付方式3.附件三：违约金计算方式4.附件四：租赁物专用性证明5.附件五：租赁物维修与保养服务协议6.附件六：租赁物替换流程说明7.附件七：租金支付保障协议8.附件八：租赁物妥善保管协议9.附件九：居间服务费用协议10.附件十：居间方责任限制声明11.附件十一：居间方保密义务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点交付租赁物租赁物质量不符合约定未履行维修与保养义务未按时支付租金2.乙方违约行为及认定：未按约定用途使用租赁物逾期支付租金未妥善保管租赁物导致损坏或丢失3.居间方违约行为及认定：未按约定提供居间服务未收取或未按约定收取居间服务费用泄露甲方和乙方的商业秘密三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人将其拥有的租赁物转让给承租人使用，承租人按约定支付租金，租赁期满后有权选择购买租赁物的交易模式。2.租赁物：指在融资租赁合同中，出租人转让给承租人使用的物品。3.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。4.违约金：指当违约方未履行合同约定的义务时，应支付给守约方的金钱赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：solution:双方协商确定新的交付时间，并签订书面协议。2.租赁物质量问题：solution:及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，并承担相应费用。3.租金支付困难：solution:双方协商调整支付计划，或寻求金融解决方案。4.租赁物损坏或丢失：solution:乙方承担赔偿责任，必要时双方协商维修或替换事宜。5.居间服