保税区用地居间合同协议书

保税区用地居间合同协议书合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2相关术语的解释第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务与责任第三章保税区用地情况3.1保税区用地的基本信息3.2保税区用地的使用条件第四章合同的履行4.1合同的生效条件4.2双方的履行义务第五章费用与支付5.1费用的计算与支付方式5.2支付时间与支付对象第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体规定第七章争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护措施第十章合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章合同的效力12.1合同的生效12.2合同的失效第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的签字盖章合同编号_________第一章定义与解释1.1本合同的定义本合同是指双方就保税区用地居间服务所达成的协议，约定双方的权利和义务。1.2相关术语的解释保税区：指国家批准设立的，具有特定地理范围和政策优势的区域，用于开展保税仓储、加工、贸易等业务。居间服务：指居间方在保税区用地租赁或购买过程中，为双方提供介绍、协商、协助等服务的活动。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围居间方负责提供保税区用地相关的市场信息，协助双方进行租赁或购买协商，并提供相关的咨询服务。2.2居间服务的义务与责任居间方应诚实守信，为双方提供真实、准确的信息，并保密双方的商业秘密。第三章保税区用地情况3.1保税区用地的基本信息用地位于特定的保税区地理位置，占地面积、规划用途等详细信息由双方具体协商确定。3.2保税区用地的使用条件用地使用条件包括但不限于：符合保税区的产业政策，遵守相关法律法规，符合环境保护要求等。第四章合同的履行4.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合国家法律法规的强制性规定。4.2双方的履行义务双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付费用、提供资料、配合工作等。第五章费用与支付5.1费用的计算与支付方式居间服务费用按照双方约定的计算方式确定，支付方式可以是现金、转账等方式。5.2支付时间与支付对象支付时间由双方协商确定，支付对象为居间方。第六章违约责任6.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未履行合同义务、迟延履行、不适当履行等。6.2违约责任的具体规定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决7.1争议解决的方式双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。7.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起一定时间内解决争议，逾期未解决的，按合同约定或法律规定处理。第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九章保密条款9.1保密信息的界定保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。9.2保密信息的保护措施双方应采取适当措施保护保密信息，未经对方同意不得泄露给第三方。第十章合同的终止10.1合同终止的条件合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除等。10.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算、清理现场等。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，除非双方另有约定。11.2争议解决双方应优先通过协商解决争议，协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十二章合同的效力12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合国家法律法规的强制性规定。12.2合同的失效合同失效包括但不限于合同到期、双方协商解除等。第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以约定其他事项，以附件形式附加在合同后。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力，双方应遵守。第十四章附则14.1合同的附件附件包括合同的补充协议、相关文件等，与本合同具有同等效力。14.2合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方优先权甲方在保税区用地选择、价格谈判等方面享有优先权。1.2甲方义务甲方应提供真实、准确的保税区用地信息，并协助乙方进行相关手续的办理。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务乙方应按照合同约定支付居间服务费用，并履行合同约定的其他义务。2.2乙方优先权乙方在保税区用地租赁或购买过程中享有优先权。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务第三方中介应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息，并保密双方的商业秘密。3.2第三方中介责任第三方中介应对保税区用地的租赁或购买过程进行监督，确保合同的履行。附加条款四：甲方为主导时的附加条款4.1甲方指定用地甲方有权指定保税区内的具体用地，并要求乙方按照甲方指定的地点进行租赁或购买。4.2甲方协调手续甲方应协调相关部门，为乙方办理保税区用地相关手续提供便利。附加条款五：乙方为主导时的附加条款5.1乙方指定用地乙方有权指定保税区内的具体用地，并要求甲方按照乙方指定的地点进行租赁或购买。5.2乙方协调手续乙方应协调相关部门，为甲方办理保税区用地相关手续提供便利。附加条款六：第三方中介为主导时的附加条款6.1第三方中介协调第三方中介应协调甲方和乙方，确保合同的顺利履行。6.2第三方中介监督第三方中介应对保税区用地的租赁或购买过程进行监督，确保合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保税区用地规划文件2.保税区用地使用权证书3.居间服务费用计算明细4.合同履行证明文件5.保税区用地相关法律法规6.合同补充协议7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.未按照合同约定支付居间服务费用2.未按照约定时间履行合同义务3.提供虚假、不准确的信息4.泄露双方商业秘密5.未履行合同约定的保密义务6.未按照约定处理争议三、法律名词及解释：1.保税区：指国家批准设立的，具有特定地理范围和政策优势的区域，用于开展保税仓储、加工、贸易等业务。2.居间服务：指居间方在保税区用地租赁或购买过程中，为双方提供介绍、协商、协助等服务的活动。3.违约行为：违反合同约定的行为。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.争议解决：解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方优先通过协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.问题：甲方未按照约定支付居间服务费用。解决办法：乙方有权暂停履行合同义务，并要求甲方支付欠款。3.问题：乙方未按照约定时间履行合同义务。解决办法：甲方有权要求乙